那你遇人不淑呀，买家同我是3.16日签的三方协议，他当时可能知道要涨价便下了几十万的定金，后来3.17日后我们那边疯涨，我当时也想不卖，但后来想了下算了，可是谁知买家那边贷款时出了点小问题，他自己一个人的名字贷不了，后来直接同我说同他姐的名字，我也同意了，就这样都拖了差不多一个多月，我们那边的房子已从1.5涨到了2.3，后来我还是没本着契约精神同他去房管过了户，这样对比起来我是不是太好了人了，呵呵！

业主没明确说不配合过户吧，你提高警惕，注意录音收集证据，在限定过户日前保证催告函律师函发到业主签收，措辞有礼有节不退不让，掌握节奏施加压力

妈网好业主，给你100个赞

南沙区府旁边的楼盘，估计得2万一平方了

楼主就是置业群里那个用林青霞东方不败饮酒图当头像的那个吧？没想到居然还没解决完。你已经仁至义尽，不用再客气啊，你已经网签锁定了他的房子，他无法再卖也无法抵押，打官司或者拖死他！

看了楼主的经历，真是感触颇深！
想我在低潮时2014年买房，还可以不停的压业主的价。
开始时商定公积金贷款，后来公积金额度不够要等很长时间审批。业主急着要收款，我还压业主的钱。
现在完全是卖方市场，哈哈
时移世易啊！

真是流氓变老了

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业主边买边发帖，心态极好～

哪个楼盘对比报价啊？我胆子小不敢搞双合同，业主是那种上年纪比较老实小心的，也觉得说不动他们

现在买价格波动不大了，不如拿违约金好了

问题是卖家连违约金都不肯给，只想退定金了事。

那不行，合同签字白纸黑字的，是他违约，赶紧协调好了事重新看房，安居乐业，安居才能乐业

这种老头，真是恶心，不用跟他客气，告他，他折腾不起的。

真的是坏人变老了，楼主要小心，万一他有个不舒服的，他子女更加说是交易不了。
能不能跟中介合计，你态度坚决的说不赔违约金一定去法院告他，一定要房子过户。另一个方面，找个人假装要高价买他的房子，而且有几套房子在挑选中，错过了这个买家，可能卖不到这么高的，会不会老业主权衡利弊觉得还是赔违约金高价卖房算了，看能否爽快赔违约金。

新政出来后很多人都丧失了购房资格 房价怎么还会涨，好诡异

加7万??想必楼楼生活中是非常好说话的人了。卖方不卖，就打官司好了，目前这一类官司卖方是没有便宜可占的。房子已网签，也不用担心他能卖给别人。而且现在法规已出，只要立案，卖家的征信将录入黑名单，麻烦大着呢

现在既已出兵，建议楼楼在情在理都不用再加七万给卖方。