这一轮楼市，负债300万以上的有多少？
38855239房产楼市
summerflyoo12017/05/14
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cheng2ting123身边敢贷款300万以上的，都是第二套，第三套，暂时没有听过哪个一套房贷款300万以上的，买首套的大部分都是选择200-250万总价的房子，置换的，大部分选择300-500万的房子，因为置换，贷款额度最大的目前知道一个同学贷款270万，他们夫妻收入40万左右，月供应该是多多少少有点压力的。
2017/05/14回复
2017dream:
不同行业、公司差距巨大。以前自认为在一家不错的企业收入还凑合，其实是坐井观天。同事80后小夫妻，都是前同事，换工作后税前每人3w+，一个做律师合伙人的朋友年薪早就过100w+，一个在互联网公司的85后，房产总资产保守估计1500w+。这几个是朋友里面最优秀的几个人。勉励自己努力搬砖吧
2017/05/14回复
lllwwwmmm加勒比湾 发表于 2017-05-14 21:31
cheng2ting123 发表于 2017-05-14 21:19
身边敢贷款300万以上的，都是第二套，第三套，暂时没有听过哪个一..
2017/05/14回复
TVSEA225楼如果你不是炒房的，给得起首付，又供得起，还管那么多干嘛？不管是首套还是二套，都可以买！供300万以上又怎么了，供得起才买。如果是二套，租金还能抵消一部分房贷压力，好过拿现金吧。长期看好广州楼市
2017/05/14回复
wlcmy6楼贷款300万，供30年，如果夫妻收入稳定，不是很困难。我和爱人就国企小职员，供两套房17000，养两个孩子一辆车，生活还过得去。如果讲两夫妻年收入二十万，在广州，真的算低的。
2017/05/14回复
summerflyoo1楼回复 年轮的 的帖子
这论坛其实就是现在中国社会的一个缩影，全民炒房全民都在赌把资产全都赌在楼市各种杠杆都想来楼市投机，跟社会上一样容不下半点对楼市不利的言论，哪怕是提下这个市场里面的潜在风险都不行。另外这里的人可能一大部分都是中介混进来了，一直在煽风点火。
这论坛其实就是现在中国社会的一个缩影，全民炒房全民都在赌把资产全都赌在楼市各种杠杆都想来楼市投机，跟社会上一样容不下半点对楼市不利的言论，哪怕是提下这个市场里面的潜在风险都不行。另外这里的人可能一大部分都是中介混进来了，一直在煽风点火。
2017/05/14回复
jgmtgamgdmgam如果只有工资收入，超过工资的三分之一会有压力
2017/05/14回复
荆棘1984楼上的笔误吧，租金四万，资产起码得3000万以上
2017/05/14回复
huasuntt:
300w如果中产阶级以上不难 我自己也做了一部分杠杆 但是每个月租金都有4w ，自己还需要补1w多 压力不算大
查看原文你有还款来源算正常杠杆，但是我同事这种还款能力已经是大杠杆了，现在在用银行的贷款付利息因为他自己还不上了，希望他能挺过这一轮。从08年刚高中毕业到现在关注楼市快10年了，见证了楼市的涨涨跌跌我一直觉得中国楼市正常没泡沫。16年末17年初的这波涨幅太突然太反常了，还有身边好多人杠杆加得能吓人。头一次预感到这次楼市将会有一次大风暴来了，受伤最严重的估计会是这轮杠杆加得多的人。 一年后回头看看，希望预感是错误的。10年的关注第一次觉得中国楼市要迎来大危机，不过不想再发任何跟这个有关的帖子因为这里不欢迎。
2017/05/14回复
summerflyoo1 发表于 2017-05-14 22:21
huasuntt 发表于 2017-5-14 22:02
300w如果中产阶级以上不难 我自己也做了一部分杠杆 但是每个月租金都有4w..
2017/05/14回复
huasuntt15楼jgmtgamgdmgam:
租金既稳定也不稳定啊，一般我自己算是不考虑租金的，租金算收益，但考虑风险最好就别算上
查看原文我也评估过我的租金风险 基本风险很低 特别国外的房子 租不出去的概率太小 租金基本cover了房贷 我根本就没有去管了
2017/05/14回复
天下23416楼summerflyoo1 发表于 2017-05-14 22:00
回复 年轮的 的帖子
这论坛其实就是现在中国社会的一个缩影，全民炒房全民都在赌把资产全都赌在楼市各种..
2017/05/14回复
古扎拉蒂.果
sx350
