6月海珠小雅开盘，售楼美女叫我准备200万首期 - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

6月海珠小雅开盘，售楼美女叫我准备200万首期

2095985房产楼市

kohoho只看楼主

前段时间去看样品间，七十几、八十几和九十几方的。我比较喜欢八十几方的。问了单价，她说附近保利二手都4万多了。叫我自己估算一下。这几天打电话来说准备200万首期差不多。大家算一下，那不是666万一套。按照八十几方来计算，不是要7.5万一个方。我心里想她是说真的还是数学白痴？反正6月份-8月份大量楼盘放出，又限购，基于我身边朋友的feeling和消息，等着楼价暗降就可以了。主要都是说广州发展比较慢，算1.5线城市哦，楼市一直跟不上北上深。所以耐心等330政策的后续力就可以了。

2017/05/21

全部回帖

preparecommit沙发

隔壁广钢都一堆五万了小雅会比广钢便宜吗……

2017/05/21回复

xingman21cn板凳

楼主的预算要从300多万变为600多万，翻倍啦，楼主恼羞成怒啦，哈哈哈

2017/05/21回复

|熊高儿4楼

preparecommit:

隔壁广钢都一堆五万了小雅会比广钢便宜吗……

规划配套规模广钢比广纸好多了

2017/05/21回复

kaqi095楼

猜5万上下，楼层朝向差的低于5 ，楼层朝向好的高于5

2017/05/21回复

kohoho楼6楼

|熊高儿:

首批一定低开，要对认抽这么久老客一个交待，估计4.5W

没有认筹，首批50套。银行冻结5000减掉总价3万。

2017/05/21回复

|熊高儿7楼

kohoho:

没有认筹，首批50套。银行冻结5000减掉总价3万。

哦，这盘不解

2017/05/21回复

|熊高儿8楼

不了解

2017/05/21回复

|熊高儿9楼

以往许多楼盘首次开盘价都比周边便宜点的

2017/05/21回复

kaqi0910楼

|熊高儿:

首批一定低开，要对认抽这么久老客一个交待，估计4.5W

4.5w估计不可能吧

2017/05/21回复

|熊高儿11楼

广钢北向4.2-4.5，南向4.7-5，取中值4.5差不多了😄😄😄

2017/05/21回复

第一个CEO12楼

|熊高儿:

首批一定低开，要对认抽这么久老客一个交待，估计4.5W

低于五万五算我输，货量本来就不多，周围二手都这么贵了，还挨着地王，开发商会贱卖?

2017/05/21回复

|熊高儿13楼

第一个CEO:

低于五万五算我输，货量本来就不多，周围二手都这么贵了，还挨着地王，开发商会贱卖?

5.5w?这么高定价😄😄😄😄

2017/05/21回复

3068306814楼

海珠小雅旁边就是广州地王(时代地产)的拍卖地面价是5.5万,

地王地面价加上建安各种成本, 建成后盈亏平衡点8万左右!

2017/05/21回复

3068306815楼

从市场的反映和反应来看!

市中心一线江景的广纸新城或者广纸片区的新楼盘是抢手的,最受广州置业者欢迎的!

2017/05/21回复

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