huizichen:我前两年也自己买了老破小,越秀区,80后大圣女,现在要吃土,但也绝对没后悔买,因为毕竟有属于自己的闺房,哈查看原文我今年下这决定也是受我一闺蜜影响,她去年在越秀买了个老破小,去她家玩后觉得好羡慕,我工资比她高点,结果还不如她有魄力
老纪or小苹:我今年下这决定也是受我一闺蜜影响,她去年在越秀买了个老破小,去她家玩后觉得好羡慕,我工资比她高点,结果还不如她有魄力查看原文我买的时候,两老也不同意,但我不想不再去承受搬家找房子那种痛苦,但就要承受每月吃土的痛苦咯 哈好好看看,再做决定吧,加油!
老纪or小苹:之前有看了南洲花苑,60多方135万,说是准备加装电梯。。不过我觉得这小区蛮旧的,还价120万业主不肯。。还有一家是嘉鸿花园电梯房,35方90万,不喜欢。。晓港湾小区,45方125万,不喜欢这小区,很杂乱。。查看原文我在东晓南也住了好多年了,你要看楼梯的话,英豪,万华,或者南洲站那边的南洲名苑
有钱有能力还贷的还是先买吧。 毕竟房子的升值不是可以控制的。 而且工资涨幅永远赶不上房子。买就买市区的旺地的二手。即使老破,租金回报也是高的。可以考虑市二宫或者江南西地带。江南西的房子比较旧,但很好租。 现在楼市稳定,慢慢多看看吧, 总会找到合适的。
leoleo163:何不食肉糜海珠金碧花园一房都120万了一个大单间还两房呢····查看原文100万跟150万总价三成首付只差15万而已,10几万总是容易凑的,等到有贷款记录首付要四成五成更难,到时肯定后悔买小了。算了,人各有志,讲多无谓,就像我敲这么多字也没见楼主有一个字回复😄
所以我也有在犹豫是买番禺大一点的呢,还是市区小点旧点不过交通比较方便的呢,没有个人可以商量真是烦心 ...番禺也有交通方便的啊,建议地铁沿线的小区物业。也可以考虑东晓南地铁周边的楼梯楼,侨城花园比晓港湾好一点。
小鱼水中游啊游:100万跟150万总价三成首付只差15万而已,10几万总是容易凑的,等到有贷款记录首付要四成五成更难,到时肯定后悔买小了。算了,人各有志,讲多无谓,就像我敲这么多字也没见楼主有一个字回复😄查看原文层主看到你啦哈,谢谢你的热心呀敲这么多字😁我有想过提高预算的问题,我现在能筹出来大概就30万,100万的房子再要给中介费啊税费什么的又是个几万,还有可能要简单装修和家具也是钱。。这些是得去借的,到时还贷每个月还得还四千到五千,一年下来也存不了多少钱,如果把首付预算调高了15万那样,我要好几年才能还清。。。身边的同学也是要用钱的,不好意思借人家钱那么久。。。所以只能把预算控制在100咯,毕竟不想自己买了个房子又把日子过得紧巴巴的,把自己搞得压抑,本来嘛我就是那种支持享受当下观点的人,什么能力办什么事咯~谢谢层主的意见啦😄
Eleen618:有钱有能力还贷的还是先买吧。 毕竟房子的升值不是可以控制的。 而且工资涨幅永远赶不上房子。买就买市区的旺地的二手。即使老破,租金回报也是高的。 可以考虑市二宫或者江南西地带。江南西的房子比较旧,但很好租。 现在楼市稳定,慢慢多看看吧, 总会找到合适的。 查看原文嗯,市二宫和江南西也有在考虑。有不错的小区的话层主也说下哈,谢谢啦
老纪or小苹:谢谢层主的建议哈😀中大那边我也有在考虑,想着毕竟个大学在那边应该氛围不错,这阵子周末去踩点看看~查看原文闺蜜去年底在中大附近买了单身第二套房,50多平正规两房,100万出头,还有个小小的花园。现在装修得差不多了,据说那附近楼梯楼涨得还好,现在2.2一平还有,就是看放出来户型好不好了。而且是接近2000的房子,组合贷,商贷做到了30年。如果能找到这样容易贷款的,建议楼主预算高一点放到150左右。中大附近交通、配套都挺好的,租售也方便。其实楼梯楼非学位房,各个区域价格差别不太大的说,基本哪儿都有一堆两万左右的房源。