沙园、西基东附近有好多老破小的,我在附近加了些中介的微信他们朋友圈经常发的
单身女买老破小小户型理智吗。。找海珠区的房子ing
44706376房产楼市
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夏日里的春天2015142楼
单身的话,建议买有投资价值的,没有学位加持或者地段一般的旧楼梯房,就算加装电梯估计也增值不了多少,而且加装电梯没有说的那么简单,从全部人同意到审批,难哦……你有三十万的现金完全可以在地段好的位置买个小电梯房,放租都好啊,反正你自己又不急着住。
2017/05/27回复
ylqq146楼
可惜了,当时在有能力买些听别人的话没买成……
现在也不知道是不是出手的好时机,但可以慢慢挑,不着急 慢慢看,价格不到心理价位就再等等,预算之后一段时间是价量齐跌。如果挑到笋盘就果断入手。
现在也不知道是不是出手的好时机,但可以慢慢挑,不着急 慢慢看,价格不到心理价位就再等等,预算之后一段时间是价量齐跌。如果挑到笋盘就果断入手。
2017/05/27回复
isyannie148楼
理智!你现在就应该先查查海珠区哪个小学比较好(省一级的),然后从小学对口地段去找学位房。找些30方左右的,单价贵一点没关系。以后你的小孩可用学位,即使你不用,学位房卖掉也值钱。这个方案兼顾了投资和以后自用需要。我在7年前怀着孕的时候就去看小学位房,当时家人并不支持,说我想得太多太远。现在证明我是正确的。无论是孩子的教育投资,还是房子自身的价值,或者放租出去的收益,我都是有赚的。
2017/05/27回复
jackiez149楼
小鱼水中游啊游:
单身有工作的年轻人弄老破小纯属浪费房票和首套房贷资格,就算借多点首付也得弄个带花园小区物业过得去的原装电梯两房或至少一房一厅吧,贷它个30年100万以上,住那种闲杂人等随意进出的破旧楼梯房,楼主不考虑安全问题吗……以后约会也不好意思带男票回来啊😂
查看原文同意买个稍微好点的,将来好出手,升值空间也大!首套资格要好好利用!
2017/05/27回复
老纪or小苹楼150楼
isyannie:
理智!你现在就应该先查查海珠区哪个小学比较好(省一级的),然后从小学对口地段去找学位房。找些30方左右的,单价贵一点没关系。以后你的小孩可用学位,即使你不用,学位房卖掉也值钱。这个方案兼顾了投资和以后自用需要。我在7年前怀着孕的时候就去看小学位房,当时家人并不支持,说我想得太多太远。现在证明我是正确的。无论是孩子的教育投资,还是房子自身的价值,或者放租出去的收益,我都是有赚的。
查看原文嗯嗯,非常感谢你的提议,我原先想着从地铁口下手,这两天逛妈网也有了这个想法,从学校周边开始,就是省级学位的现在估计我买不起,可能得去市级的看看,我再去实地踩点看看!
2017/05/27回复
如花的季节152楼
回复 老纪or小苹 的帖子
嗯嗯,非常感谢你的提议,我原先想着从地铁口下手,这两天逛妈网也有了这个想法,从学校周边开始,就是省 ...
省级万松园的省级学位不贵的,没市一级的贵,因为房子太破了,也可以去看看,也是怡安这一带附近了。刚好我熟悉这一带,给楼主指引一条路线吧,希望有所帮助,坐地铁市二宫站A出口,往江南大道中小学方向走,沿途你会看到一圈过百年的非常老破的私房,不要走进去抄近路因为你不会转;路上你会看到有着岭南风格的小高层兰亭颖园,这一带沙漠中的绿洲;左右两边都有楼梯房,基立小区就在旁边,这边的楼梯房非常好出租,租售比高,但周边太多破旧私房了,只能说旧,不敢用脏乱来形容,治安是没有问题,我去过在滨江街道办事,看到的保卫室中,看到好多监控路段的视频。
走过小港这一段破房,你会来到朗晴居一期和富基广场一期,转过去你就可以看到怡安花园,怡安花园刚好就处于中海名都,富基广场,朗晴居一‘二期的中间,被这三个电梯楼盘包围着,所以说他周边的环境不会差,也同时享受这三个楼盘会所的功能,夏天到了,随便去那个楼盘游泳都可以。怡安花园的业主换房基本也是买回这附近三个楼盘的房子。
如果不坐地铁,坐公交在江湾桥南下车,就不用走太远的路,在中海名都旁边的小路走过去。
看完怡安花园,走到怡安路口,就在马路对面有一个叫金汇花园,有麻友传来全小区准备加装电梯的喜讯,我想极有可能是居委会牵头。怡安也有一些正在申请加装,这一带感觉上一个小区就设有一个居委会,沿途你也会看到居委会的指示标。
看完金汇花园,往万国广场方向走,你就可以去到万松园的版块了,那边的房子我就不太熟悉。
如果逛完金汇花园,不想再逛了,你可以往江边方向走,免费参观大元帅府纪念馆,对面还有水巴坐去广州塔,观赏珠江两岸的美景。另大元帅府广场旁边还有一个江湾花苑楼梯小区,但这个小区已经从去年底的一万九涨到现在的三万五六了,不要以为楼梯房不会涨,好的楼梯房同样也是涨涨涨。
2017/05/27回复
老纪or小苹楼155楼
如花的季节:
省级万松园的省级学位不贵的,没市一级的贵,因为房子太破了,也可以去看看,也是怡安这一带附近了。刚好我熟悉这一带,给楼主指引一条路线吧,希望有所帮助,坐地铁市二宫站A出口,往江南大道中小学方向走,沿途你会看到一圈过百年的非常老破的私房,不要走进去抄近路因为你不会转;路上你会看到有着岭南风格的小高层兰亭颖园,这一带沙漠中的绿洲;左右两边都有楼梯房,基立小区就在旁边,这边的楼梯房非常好出租,租售比高,但周边太多破旧私房了,只能说旧,不敢用脏乱来形容,治安是没有问题,我去过在滨江街道办事,看到的保卫室中,看到好多监控路段的视频。走过小港这一段破房,你会来到朗晴居一期和富基广场一期,转过去你就可以看到怡安花园,怡安花园刚好就处于中海名都,富基广场,朗晴居一‘二期的中间,被这三个电梯楼盘包围着,所以说他周边的环境不会差,也同时享受这三个楼盘会所的功能,夏天到了,随便去那个楼盘游泳都可以。怡安花园的业主换房基本也是买回这附近三个楼盘的房子。如果不坐地铁,坐公交在江湾桥南下车,就不用走太远的路,在中海名都旁边的小路走过去。看完怡安花园,走到怡安路口,就在马路对面有一个叫金汇花园,有麻友传来全小区准备加装电梯的喜讯,我想极有可能是居委会牵头。怡安也有一些正在申请加装,这一带感觉上一个小区就设有一个居委会,沿途你也会看到居委会的指示标。看完金汇花园,往万国广场方向走,你就可以去到万松园的版块了,那边的房子我就不太熟悉。如果逛完金汇花园,不想再逛了,你可以往江边方向走,免费参观大元帅府纪念馆,对面还有水巴坐去广州塔,观赏珠江两岸的美景。另大元帅府广场旁边还有一个江湾花苑楼梯小区,但这个小区已经从去年底的一万九涨到现在的三万五六了,不要以为楼梯房不会涨,好的楼梯房同样也是涨涨涨。
查看原文宝妈,看到你这么详细的指引,我好感动啊啊啊😘明天放假就去那边转转!!没想到我这帖子可以上版面,得到大家好多的建议。作为回馈,有时间我会更新我踩点的情况,希望最后能跟大家报喜!!!
2017/05/27回复