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地王旁边的海珠小雅今晚开盘50套认筹

34611232房产楼市

今晚开盘了,看看他们出来的楼价,就知道楼价在330之后究竟怎么走了。有些人有一个很奇怪的习惯,总是不提供数据就说房子升价降价。
今天售楼小姐说,一次性付款, 但是可以分期,只有50套...
我还在考虑去不去认筹。不过过了今天就知道 风向了。
如果50套都卖不完.........
2017/06/09
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手拿500w现金的有钱人,现在才不会去跌下来的刀,调整才刚刚开始,看看最近恒大的动作吧,全部都是套现,债转股,减低负债率,房地产这个冬天估计有点长咯。
2017/06/09回复
kohohokohoho板凳
试问有400万现金 或者月入33万 我早买别墅了。这种小户型刚需房还搞一次性付款。真是搞不懂。
2017/06/09回复
不懂为什么一定要一次性付款 有人能给我讲解下吗
2017/06/09回复
4万5 好便宜,同海珠,我们小区十几年楼龄无地铁4.2万
2017/06/09回复
preparecommit 发表于 2017-06-09 23:17
不懂为什么一定要一次性付款 有人能给我讲解下吗
开发商资金紧张,想快点回款。还有,zf限价不给网签,没有网签没办法按揭,开发商就拿不到卖楼的钱。所以要求一次性付款
2017/06/09回复
如果网签半年成功 开发票不是可以拿到全款吗 我也不明白为什么要分18期
2017/06/09回复
难道是因为银行不放款?
2017/06/09回复
广州崛起 发表于 2017-06-09 23:25
maggiexuelian 发表于 2017-06-09 23:21
preparecommit 发表于 2017-06-09 23:17
不懂为什么一定要一次性付..
现在是每个月按楼盘预售证的数量办理网签。例如这个盘有2个预售证,那每个月就只能网签2套。
2017/06/09回复
广州崛起 发表于 2017-06-09 23:25
maggiexuelian 发表于 2017-06-09 23:21
preparecommit 发表于 2017-06-09 23:17
不懂为什么一定要一次性付..
双合同一样要排队等网签。
2017/06/09回复
艾小屿:
4万5 好便宜,同海珠,我们小区十几年楼龄无地铁4.2万
查看原文
哪个小区?
2017/06/09回复
dongdongxie 发表于 2017-06-09 23:32
广州崛起 发表于 2017-06-09 23:25
maggiexuelian 发表于 2017-06-09 23:21
preparecommit 发表于 2017-06-..
所以如果这个月有10套预售,只卖出7套,那剩下的3套只能占下个月的名额?如果下个月有更多卖不出,堆积下来的就算买了网签也遥遥无期咯?
2017/06/09回复
dongdongxie:
那估计开发商已经知道没个1、2年网签是不会放开的了。
查看原文
许多楼盘过一二年就到收楼了,还不给网签会怎么办?
2017/06/09回复
真的一二手倒挂了,海珠西大把二手电梯楼5万左右,中海锦榕湾放盘都是6万多的。
2017/06/09回复
|霄外白衣:
我觉得你猜测的对。限网签,一般等半年。而且银行放款又慢。开发商的高杠杆每月需要还款。否则就傻逼了。所以采取全款一年半付款方式
查看原文
反正觉得对楼市不是什么好消息 就看能不能卖完了 如果这么高要求都能卖完再说吧
2017/06/09回复
|熊高儿:
许多楼盘过一二年就到收楼了,还不给网签会怎么办?
查看原文
收不了楼...
2017/06/09回复
|熊高儿 发表于 2017-06-09 23:37
回复 dongdongxie 的帖子
那估计开发商已经知道没个1、2年网签是不会放开的了。
许多楼盘过一二年就到收楼..
听说有些快要交楼的楼盘业主已准备组织起来去向相关部门反映争取了。
2017/06/09回复
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