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地王旁边的海珠小雅今晚开盘50套认筹

34603232房产楼市

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520studio 发表于 2017-06-10 08:42
看了这个帖子,感觉很多人看着400W-500W都是望洋兴叹,买不起的居多。只能说,之前很多都是靠高杠杆入市,..
我之前因为不想卖手里的房,所以也想高杠杆,但是冷静下来觉得风险和压力实在太大,最后关头放弃了。我身边很多高杆杆买房的,月供没有低于1.5万的。假如家庭月收入4万,还要养孩子、车贷,那其实压力还是很大的
2017/06/10回复
局千儿 发表于 2017-06-10 08:56
半年一年以后,利率上升,单价3万到3万5甩卖尾盘,大家怕不怕?2013年和2014年,雅居乐就是这么干的!雅居..
恐怕不止这样
2017/06/10回复
局千儿 发表于 2017-06-10 08:56
半年一年以后,利率上升,单价3万到3万5甩卖尾盘,大家怕不怕?2013年和2014年,雅居乐就是这么干的!雅居..
没有那么多盘有这样的大户型
2017/06/10回复
局千儿局千儿104楼
上涨阶段无库存,下跌阶段无刚需!记得房价见底的时候,勇敢去抄底,不要想着最低点抄底,那是神操作!
2017/06/10回复
局千儿局千儿105楼
个人判断,以开发商前期报价为准,降幅达到三分之一,或者以2014年低点价格为准,涨幅达到三分之一,就是相对安全的抄底位置!
2017/06/10回复
原来吹风价是多少啊
2017/06/10回复
局千儿 发表于 2017-06-10 09:05
个人判断,以开发商前期报价为准,降幅达到三分之一,或者以2014年低点价格为准,涨幅达到三分之一,就是相..
别傻了,全市的拍地价都这么贵,连佛山的拍地价都2万了。地价决定房价。
2017/06/10回复
局千儿:
个人判断,以开发商前期报价为准,降幅达到三分之一,或者以2014年低点价格为准,涨幅达到三分之一,就是相对安全的抄底位置!
查看原文
跌三分之一?那岂不不是说小雅要跌到3万才安全?不相信他会跌倒3万。
2017/06/10回复
什么鬼什么情况?广纸一带全部都要全款?😒
2017/06/10回复
小猪爱小羊 发表于 2017-06-10 09:43
回复 局千儿 的帖子
个人判断,以开发商前期报价为准,降幅达到三分之一,或者以2014年低点价格为准,涨幅..
不可能跌到3万吧
2017/06/10回复
Eric57832Eric57832111楼
这是市场下行得最有力的信号之一,开发商..“春江水暖鸭先知”
2017/06/10回复
小猪爱小羊:
一次性分期可保证持续进帐,等贷款至少8个月尾款才到手,中间等待时间没有现金流难熬的。
查看原文
你想太多了 只有50套预售证,商贷和所谓的18个月分期根本和商贷的那点差别根本不会对开发商带来什么影响.
2017/06/10回复
|你系我既 发表于 2017-06-10 10:23
回复 小猪爱小羊 的帖子

一次性分期可保证持续进帐,等贷款至少8个月尾款才到手,中间等待时间没有现金流..
既然没有什么影响,为什么开发商不能接受商贷,要一次性付款或者18期付款
2017/06/10回复
22266662226666114楼
看来降价的趋势已经来了,有开发商已经挺不住了
2017/06/10回复
|你系我既 发表于 2017-06-10 10:23
回复 小猪爱小羊 的帖子

一次性分期可保证持续进帐,等贷款至少8个月尾款才到手,中间等待时间没有现金流..
一个预售证50套房,按现在的规定一个证一个月只能网签一套,你算算这个回款时间。
2017/06/10回复
liqibanliqiban116楼
降到多少钱可以抢?四万?
2017/06/10回复
lllwwwmmmlllwwwmmm117楼
一个月一套,呵呵,好政策
2017/06/10回复
|你系我既:
你想太多了 只有50套预售证,商贷和所谓的18个月分期根本和商贷的那点差别根本不会对开发商带来什么影响.
查看原文
既然没有什么影响,为什么开发商不能接受商贷,要一次性付款或者18期付款
2017/06/10回复
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