估4.5万可以贷款都得抢😂

+1，越有钱的人对价格走势消息更灵通，更敏感，只有所谓的刚需才会不顾一切往前冲😂

这个盘好在哪里

开价本来就虚高的盘，把预期都用尽了。现在中心区的价格开始横盘，它们还不现实点开价呀？

北京大土豆 这个微博最著名的房多，预测这轮房价下降，降幅达到三分之一，从北京开始，蔓延到三四五线城市。

暂时不可能，跌到3万砸锅卖铁也买😂

跌到3万多，4万以下，那个时候，房贷利率是6点多，大家觉得呢？不要用现在九折优惠房贷利率4点多计算。

不放房贷，继续放过剩产能吗，看看银行坏账主要是那种，房贷坏账微乎其微基本可以忽略不计

以前很多开发商资金链断裂跑路，市区楼盘烂尾的也不少，近几年房价涨得多，烂尾的比较少了

烂尾不是这个原因，现在不烂尾也不是这个原因

海珠小雅样板房阳台外景，小区特别小啊！只有三栋，3梯8户，但是4.5万超精装修真的很不错，还有衣橱空调。116平四房的户型简直了，每个房间还都挺大的！

刚需中的刚需会四五百万手里握着？

一句到尾，有几百万现钱的早就没有名额了，或者根本看不上这里的小户型，就是根本不是一个层次的。刚需的，就是铁刚需了，父母出，自己挣，凑够首期，准备做房奴的，更加无可能买了。

请问卖的咋样？

没卖完，才50套而已，想买的还可以。如果昨天开今天卖完，50套，就差不多2个亿了。

同意，要么就是投资性质的

反正售楼小姐今天说还可以过去看。有兴趣就去看吧。2亿现金，够还几个月银行利息了吧。虽然房企是大企业，不过都是贷款的，其实就是大船出海，一样要符合规则和形式的，不是说企业大了，就钱多任性的。相反这样的企业一不小心，就容易倒。大船沉了是起不来的，小船翻了还可以救一下。所以开发商一样焦急卖的，因为现在海上有浪了。

跌到三万保证你不敢买。到时身边全部人都会劝你别买房

别把雅居乐看的有多牛，看看新闻吧，这两年内斗严重，而且房地产商没哪个负债率低的，关水龙头才刚开始，这一波肯定有那么几家不好彩的。