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地王旁边的海珠小雅今晚开盘50套认筹

34658232房产楼市

今晚开盘了,看看他们出来的楼价,就知道楼价在330之后究竟怎么走了。有些人有一个很奇怪的习惯,总是不提供数据就说房子升价降价。
今天售楼小姐说,一次性付款, 但是可以分期,只有50套...
我还在考虑去不去认筹。不过过了今天就知道 风向了。
如果50套都卖不完.........
2017/06/09
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小猪爱小羊 发表于 2017-06-10 09:43
回复 局千儿 的帖子
个人判断,以开发商前期报价为准,降幅达到三分之一,或者以2014年低点价格为准,涨幅..
不可能跌到3万吧
2017/06/10回复
Eric57832Eric57832板凳
这是市场下行得最有力的信号之一,开发商..“春江水暖鸭先知”
2017/06/10回复
小猪爱小羊:
一次性分期可保证持续进帐,等贷款至少8个月尾款才到手,中间等待时间没有现金流难熬的。
查看原文
你想太多了 只有50套预售证,商贷和所谓的18个月分期根本和商贷的那点差别根本不会对开发商带来什么影响.
2017/06/10回复
|你系我既 发表于 2017-06-10 10:23
回复 小猪爱小羊 的帖子

一次性分期可保证持续进帐,等贷款至少8个月尾款才到手,中间等待时间没有现金流..
既然没有什么影响,为什么开发商不能接受商贷,要一次性付款或者18期付款
2017/06/10回复
看来降价的趋势已经来了,有开发商已经挺不住了
2017/06/10回复
|你系我既 发表于 2017-06-10 10:23
回复 小猪爱小羊 的帖子

一次性分期可保证持续进帐,等贷款至少8个月尾款才到手,中间等待时间没有现金流..
一个预售证50套房,按现在的规定一个证一个月只能网签一套,你算算这个回款时间。
2017/06/10回复
降到多少钱可以抢?四万?
2017/06/10回复
一个月一套,呵呵,好政策
2017/06/10回复
|你系我既:
你想太多了 只有50套预售证,商贷和所谓的18个月分期根本和商贷的那点差别根本不会对开发商带来什么影响.
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既然没有什么影响,为什么开发商不能接受商贷,要一次性付款或者18期付款
2017/06/10回复
liqiban:
降到多少钱可以抢?四万?
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估4.5万可以贷款都得抢😂
2017/06/10回复
维尼樱桃:
手拿500w现金的有钱人,现在才不会去跌下来的刀,调整才刚刚开始,看看最近恒大的动作吧,全部都是套现,债转股,减低负债率,房地产这个冬天估计有点长咯。
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+1,越有钱的人对价格走势消息更灵通,更敏感,只有所谓的刚需才会不顾一切往前冲😂
2017/06/10回复
kohoho:
所以我都不知道朝向 但是和之前的吹风价格有出入。愿意一次性付清的还可以申请优惠。但是我没问了。有400万左右现金的 可以去看看~~~顺便告诉我一下,是哪位土豪
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这个盘好在哪里
2017/06/10回复
lihbczlihbcz14楼
开价本来就虚高的盘,把预期都用尽了。现在中心区的价格开始横盘,它们还不现实点开价呀?
2017/06/10回复
北京大土豆 这个微博最著名的房多,预测这轮房价下降,降幅达到三分之一,从北京开始,蔓延到三四五线城市。
2017/06/10回复
|霄外白衣:
不可能跌到3万吧
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暂时不可能,跌到3万砸锅卖铁也买😂
2017/06/10回复
跌到3万多,4万以下,那个时候,房贷利率是6点多,大家觉得呢?不要用现在九折优惠房贷利率4点多计算。
2017/06/10回复
广州崛起 发表于 2017-06-10 11:52
如果所有银行都不放房贷了,或者首套都上浮20%,跌到3万也不是不可能。别跟我说你卖了旧房买,到时房子真的..
不放房贷,继续放过剩产能吗,看看银行坏账主要是那种,房贷坏账微乎其微基本可以忽略不计
2017/06/10回复
lllwwwmmm:
不放房贷,继续放过剩产能吗,看看银行坏账主要是那种,房贷坏账微乎其微基本可以忽略不计
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以前很多开发商资金链断裂跑路,市区楼盘烂尾的也不少,近几年房价涨得多,烂尾的比较少了
2017/06/10回复
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