|14688377688405:
环市东什么价？东山什么价？环市东什么学位？
查看原文我家的环市东，水荫学位，刚卖，78，380，户型大院都不错。东山东华社区，5月底成交，培正，北向，71方多，462万，要大装修。市场有浮动，还是要自己去看。
有必要换这个学位房吗？
25807170房产楼市
全部回帖
苏翊
卓妈WQM103楼嗯，我想楼主更多是为了培正中学吧。今年小升初的数据，培正小学384人只有104人升到培正中学。而另一方面，东实和五羊也共有40名直升培正中学的名额，今年第五组也有80名派位到培正中学的名额。换言之，即使你就读五羊或东实，小升初时也有两次可以选择升培正的机会，错过第一次提前派位的，在全区派位时以培正为第一志愿也会有非常高的机会进入培正，毕竟那个组里面排在培正前面的还有省实、十六中、铁一中、七中。
结论，三房百方的房子，合你心目价位的可能在五羊新城有一堆。
结论，三房百方的房子，合你心目价位的可能在五羊新城有一堆。
2017/06/27回复
solodancer104楼人傻钱多速来😂
2017/06/27回复
srmm
天下234106楼卓妈WQM:
嗯，我想楼主更多是为了培正中学吧。今年小升初的数据，培正小学384人只有104人升到培正中学。而另一方面，东实和五羊也共有40名直升培正中学的名额，今年第五组也有80名派位到培正中学的名额。换言之，即使你就读五羊或东实，小升初时也有两次可以选择升培正的机会，错过第一次提前派位的，在全区派位时以培正为第一志愿也会有非常高的机会进入培正，毕竟那个组里面排在培正前面的还有省实、十六中、铁一中、七中。结论，三房百方的房子，合你心目价位的可能在五羊新城有一堆。
查看原文又掉到了同一中学，天河47中的华阳、华成（后合并到华阳，业主拉横幅围攻政府，为什么呢，都是47中啊）、珠委、龙口西为什么不一样呢😊我家的水荫路学位房子只卖了380，如果是东风东可能就是550以上，同组，另外同组农林下也比我这个贵。按照你的说法，水荫学位会继续涨？东风东学位跌到和水荫学位差不多？实在没搞明白。
2017/06/27回复
摩托友107楼卓妈WQM:
嗯，我想楼主更多是为了培正中学吧。今年小升初的数据，培正小学384人只有104人升到培正中学。而另一方面，东实和五羊也共有40名直升培正中学的名额，今年第五组也有80名派位到培正中学的名额。换言之，即使你就读五羊或东实，小升初时也有两次可以选择升培正的机会，错过第一次提前派位的，在全区派位时以培正为第一志愿也会有非常高的机会进入培正，毕竟那个组里面排在培正前面的还有省实、十六中、铁一中、七中。结论，三房百方的房子，合你心目价位的可能在五羊新城有一堆。
查看原文培正的高中更在在名校里面排倒数。真不明白家长怎么想的。
2017/06/28回复
kkman123108楼虫妈14:
为啥会更差呢？因为有了学位房就不努力，等着派位所以上不了好学校变得更差吗？好像没啥逻辑说不通哦
查看原文华附的学生一样有高考比113差的，你说又是什么逻辑？你的目的是为了小孩教育，但从实证的角度来看名校去向不见得比一般学校的要好，也就是说如果你大宝小宝资质相当，你给予教育资源一样的情况下，他们两的小升初去向哪个更好都有可能，就想问问做好了花大价钱买学位房但是收不到效果的心理准备没有
2017/06/28回复
月月儿妈妈
Miffy_7592110楼真心觉得为了小孩，父母操紧了心，还好我的小孩已经报名入读培正小学了。真心希望宝妈们能够为小孩谋得一席位置。
2017/06/28回复
|14688377688405111楼好像还在放盘，好旧
2017/06/28回复
卓妈WQM112楼学位房，其实重点就在初中，不必为小学学位而纠结。小学阶段更多靠学生自己和家长，先养成良好的学习习惯，而初中才是发力的地方，为了中考，更为了将来的高考。如果是土豪，初中更多会选择民办择校，学位房完全没有意义。
不过，培正一直以来是一种另类的存在，培正文化也是所有亲历过的学生和家长一辈子念念不忘的牵持。简单地说，其他学校都是求学生成绩，而培正恰恰更多是求学生能力。具体不展开说，大家可以百度也可以去探查培正学子的亲身感受。
我觉得楼主，既然选择培正，或者说是选择了培正的历史和文化，又或者说是对培正这个品牌有极其强烈的渴求，那么楼主的问题还是问题吗？
不过补充一点，那个组的入小学资格，除了房产在哪里，还必须人也在哪里居住至少一年以上。
再补充，免得误会我的意思：我不赞成楼主换那个旧房，但却是因为楼主选择了培正才回复这个贴子，至于办法我也提及了。
不过，培正一直以来是一种另类的存在，培正文化也是所有亲历过的学生和家长一辈子念念不忘的牵持。简单地说，其他学校都是求学生成绩，而培正恰恰更多是求学生能力。具体不展开说，大家可以百度也可以去探查培正学子的亲身感受。
我觉得楼主，既然选择培正，或者说是选择了培正的历史和文化，又或者说是对培正这个品牌有极其强烈的渴求，那么楼主的问题还是问题吗？
不过补充一点，那个组的入小学资格，除了房产在哪里，还必须人也在哪里居住至少一年以上。
再补充，免得误会我的意思：我不赞成楼主换那个旧房，但却是因为楼主选择了培正才回复这个贴子，至于办法我也提及了。
2017/06/28回复
健仔仔妈
虫妈14楼114楼卓妈WQM:
学位房，其实重点就在初中，不必为小学学位而纠结。小学阶段更多靠学生自己和家长，先养成良好的学习习惯，而初中才是发力的地方，为了中考，更为了将来的高考。如果是土豪，初中更多会选择民办择校，学位房完全没有意义。不过，培正一直以来是一种另类的存在，培正文化也是所有亲历过的学生和家长一辈子念念不忘的牵持。简单地说，其他学校都是求学生成绩，而培正恰恰更多是求学生能力。具体不展开说，大家可以百度也可以去探查培正学子的亲身感受。我觉得楼主，既然选择培正，或者说是选择了培正的历史和文化，又或者说是对培正这个品牌有极其强烈的渴求，那么楼主的问题还是问题吗？不过补充一点，那个组的入小学资格，除了房产在哪里，还必须人也在哪里居住至少一年以上。再补充，免得误会我的意思：我不赞成楼主换那个旧房，但却是因为楼主选择了培正才回复这个贴子，至于办法我也提及了。
查看原文亲，多谢回复。
我前面已经说过了，这个房子我不买了啊。
谢谢关心
我前面已经说过了，这个房子我不买了啊。
谢谢关心
2017/06/28回复
塗鴉天下234117楼卓妈WQM:
学位房，其实重点就在初中，不必为小学学位而纠结。小学阶段更多靠学生自己和家长，先养成良好的学习习惯，而初中才是发力的地方，为了中考，更为了将来的高考。如果是土豪，初中更多会选择民办择校，学位房完全没有意义。不过，培正一直以来是一种另类的存在，培正文化也是所有亲历过的学生和家长一辈子念念不忘的牵持。简单地说，其他学校都是求学生成绩，而培正恰恰更多是求学生能力。具体不展开说，大家可以百度也可以去探查培正学子的亲身感受。我觉得楼主，既然选择培正，或者说是选择了培正的历史和文化，又或者说是对培正这个品牌有极其强烈的渴求，那么楼主的问题还是问题吗？不过补充一点，那个组的入小学资格，除了房产在哪里，还必须人也在哪里居住至少一年以上。再补充，免得误会我的意思：我不赞成楼主换那个旧房，但却是因为楼主选择了培正才回复这个贴子，至于办法我也提及了。
查看原文了解的是培小活动多，看过不少视频，确实不错。孩子，个人觉得，就该融入这样的环境，提升沟通、表达、组织、参与的能力和信心，这种能力和信心，我们很关注。至于分数，也关心，中上即可，也不会要求自己孩子要在未来高考中考top10.top100。家里已有一位全市top10，全省top200，他自己觉得分数重要，各种应对能力更重要。
2017/06/28回复
trecy
annie黄100119楼虫妈14:
昨天去东山看了一套3房103方的培正学位房，开价750万。户型和位置都还可以，就是房子是88年左右的房改房，感觉很破旧，如果买了后需要大装修。目前我们手头没资金，需要卖掉广州大道和番禺的两套房才勉强凑到这个培正学位房的房款。回家和家里人讲起，大家内心都有点抗拒，把2套共计200多方的小区房子换成一套一百多方的破旧无小区的学位房。换的主要目的是为了妹妹3年后读小学。 现在的小区学位房是在海珠区一个很普通的省一级小学。基本上孩子的学习完全靠家长跟进的。 目前住的市区的房子是去年底才装修过的，各方面都不错，住的也比较舒适。难道东山区的培正老婆久学位房值得我们发生那么大的变动吗？想听听大家的意见啊。。。另，老公也提议过，买个40方的学位房，然后租房子住。但是也是需要我们卖掉一套房子才有名额，且还要租房子面对各种搬家的可能性，一住起码6年的。内心还是很抗拒的。。。
查看原文750万的30年楼龄的楼梯楼的确不值得买入，以后很难出手的，除非想一直住下去，或者有拆迁的机会，但是这些都不大可能的。楼主已经放弃购入是正确的。小学生源很重要，家庭教育更重要，要是你住的小区的生源不怎么样的话，还可以去其他地方找生源不错的电梯楼，起码将来出手容易太多。
2017/06/28回复
麦芽糖555
