10年后，市区还还有多少楼是20年以内的？包括天河现在一点都20.30年了吧，市区的房子大多贷款不了？都贷款郊区？。政策是会变化的，主要看个人的承载能力。以前是房子年龄+贷款年限是40年，现在有银行是60年。

我们刚卖掉环市东的，也在东山找60的给老人住。

看了这么多，你这个还算公允，生活品质下降太大确实没必要。但是这103首先是大4房，周围密度低鸟语花香，3-5分钟是东山湖，二沙岛，5-7分钟是培小、越秀区少年宫、图书馆，周围有培中、7中、薯前等学校，转个弯是中三一院省医等医疗机构，去珠城也就3地铁站。生活品质不仅仅是一个房子，而且这房子是4房哦，南向4房3阳台，还有上述不错的环境。我是想买，明年娃读书，卖2买1，太紧迫了。