立帖挖坟、不喜勿喷,2020年增城区的楼价必上5万
43118158房产楼市
2017/07/10
全部回帖
大爷弥天:
你就是个脑残,懂什么!也不看看花都区的地理位置多差,靠近的都是些穷地区,例如白云区最穷的太和、钟落潭、人和交界,以及佛山最穷的三水,还有肇庆、清远等山区,尽管花都有机场、有北站也是白搭!根本没法和增城没法比
查看原文花都到天河是天河到增城市区一半距离
2017/07/16回复
广州第一穷人:
大胆预测,2020年增城房价回到1万。理由1.政府又开了新区。花都南沙萝岗大量新增供应会推出。2.外溢的需求难寻接盘。个人了解增城目前卖的多数楼盘购买主要是广州人,本地人基本买不起。因此大家都是等。广州人去买的大部分也是博升值以后卖。3.货币增速在下跌。很多人在说的m2最近跌破了10%如果回归到和gdp同步6.9%的话,资金利率估计还要升。而房价目前的拉没货币是顶不上去的。GDPb
查看原文白痴,广州人买房也是买新塘片区多!如果像你说的这样增城本地人买不起房,增城区府中心荔城板块的楼盘还有个屁销量,增城这边平均工资是低,但别以为增城本地人就穷
2017/07/16回复
大爷弥天:
白痴,广州人买房也是买新塘片区多!如果像你说的这样增城本地人买不起房,增城区府中心荔城板块的楼盘还有个屁销量,增城这边平均工资是低,但别以为增城本地人就穷
查看原文增城市区和新塘是两个概念。增城市区离了天河北有70公里左右,以万达来算,开高速要去到仙村那下去。如果以增城原来中心挂绿广场算,更远。如果你了解过就知道那里的收入就知道了,包括正果的退休才千几元收入。
2017/07/17回复
广州第一穷人:
增城市区到要70公里,以增城万达广场来说。花都市大约40多。
查看原文我刚刚导航,增城以我的楼盘为目标,就26公里,走广园快速,免费。
花都以白云机场为目标地是42公里,前提是走高速,每次都要给过路费。
看来是你设的坐标有问题,我每次开车,从天河自觉家,开到增城那个小区,就30多分钟,而开到花都我上班的地方要1个多小时,因为我不是全程高速,得考虑经济帐。


花都以白云机场为目标地是42公里,前提是走高速,每次都要给过路费。
看来是你设的坐标有问题,我每次开车,从天河自觉家,开到增城那个小区,就30多分钟,而开到花都我上班的地方要1个多小时,因为我不是全程高速,得考虑经济帐。


2017/07/17回复
广州第一穷人:
增城市区和新塘是两个概念。增城市区离了天河北有70公里左右,以万达来算,开高速要去到仙村那下去。如果以增城原来中心挂绿广场算,更远。如果你了解过就知道那里的收入就知道了,包括正果的退休才千几元收入。
查看原文增城的荔城中心离广州市中心远又如何?对于增城本地人来说根本就不会在呼,荔城的地位在增城人心目中就是广州市区的珠江新城
2017/07/18回复
广州第一穷人:
增城市区和新塘是两个概念。增城市区离了天河北有70公里左右,以万达来算,开高速要去到仙村那下去。如果以增城原来中心挂绿广场算,更远。如果你了解过就知道那里的收入就知道了,包括正果的退休才千几元收入。
查看原文如今增城爆发富多的是
2017/07/18回复
ylqq:
开玩笑吧,花都到天河距离太远了,所以我在花都上班没卖花都,买了增城。
查看原文以下是百度地图数据:起点关键字花都区政府,终点分别是政治中心东风路省人民政府,运输中心广州火车站,商业中心珠江新城,对应最短驾车路程分别是33.6公里,30.6公里,39.8公里。
2017/07/18回复
ylqq:
我刚刚导航,增城以我的楼盘为目标,就26公里,走广园快速,免费。花都以白云机场为目标地是42公里,前提是走高速,每次都要给过路费。看来是你设的坐标有问题,我每次开车,从天河自觉家,开到增城那个小区,就30多分钟,而开到花都我上班的地方要1个多小时,因为我不是全程高速,得考虑经济帐。[图片][图片]
查看原文以下是百度地图数据:起点关键字花都区政府,终点分别是政治中心东风路省人民政府,运输中心广州火车站,商业中心珠江新城,对应最短驾车路程分别是33.6公里,30.6公里,39.8公里。广花快速路正在改造,花都在出行时间上以后还会缩短,也不花钱………
2017/07/18回复
ylqq:
我刚刚导航,增城以我的楼盘为目标,就26公里,走广园快速,免费。花都以白云机场为目标地是42公里,前提是走高速,每次都要给过路费。看来是你设的坐标有问题,我每次开车,从天河自觉家,开到增城那个小区,就30多分钟,而开到花都我上班的地方要1个多小时,因为我不是全程高速,得考虑经济帐。[图片][图片]
查看原文你以白云机场为目的地干嘛??谁住那里?应该以最核心的花都区政府为目的地,那里楼盘,人口和各种配套最集中!同样,你住的楼盘是增城人口和各种配套最集中的地方么???另外广州中心区的目的地要多考虑几个,因为中心区繁华的地方太多了!一个是政治中心东风路省政府大院,一个是商业中心珠江新城,还有一个是运输中心广州火车站,这样比较才客观,才具有普遍性!
2017/07/18回复
ylqq:
我刚刚导航,增城以我的楼盘为目标,就26公里,走广园快速,免费。花都以白云机场为目标地是42公里,前提是走高速,每次都要给过路费。看来是你设的坐标有问题,我每次开车,从天河自觉家,开到增城那个小区,就30多分钟,而开到花都我上班的地方要1个多小时,因为我不是全程高速,得考虑经济帐。[图片][图片]
查看原文天河北路-增城宾馆共61.5公里,58分钟
天河北路-花都区人民政府
共42.6公里,47分钟
这个已经没什么好辩论了,远就是远。
天河北路-花都区人民政府
共42.6公里,47分钟
这个已经没什么好辩论了,远就是远。
2017/07/18回复