大爷弥天我在天河公园附近活动，只会考虑新塘，远的就不考虑了。
我看好增城，但也不认为增城过2年会上5万，我认为增城最旺最好的地头，3-4万是有可能的。
立帖挖坟、不喜勿喷，2020年增城区的楼价必上5万
43155158房产楼市
2017/07/10
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ylqq:
我只会考虑离广州比较近，又有地铁的新塘附近，到天河就是半小时。你说那么远，还不如说东莞和惠州了！看好花都就买花都，总之，我在花都上班都不考虑，每次赶不上班车都很折腾，即使坐班车，也要坐2小时，我的体验是花都比增城远多了。我增城那开车回天河就半小时，年底地铁还开通，非常方便。
查看原文怎么说你呢，我们尝试讨论一种客观的，能够给别人实际参考价值的普适性的距离远近问题，而你只是讨论自己个体的实际情况，层次好像不一样………
2017/07/19回复
ylqq:
为什么选机场，因为机场已经是花都最交通最方便，最近的地方，起码有高速，有地铁，其它地方更远，交通更差。
查看原文笑死人了，你是一直没进入过花都的核心圈子吧…………机场属于白云花都交界，花东版块，你用它来代表花都中心作为起点………………
2017/07/19回复
ylqq:
为什么选机场，因为机场已经是花都最交通最方便，最近的地方，起码有高速，有地铁，其它地方更远，交通更差。
查看原文我在花都的雅瑶，我只去白云区工作，距离才几百米，我其它地方都不去，所有花都人跟我都是一样的，所以我觉得花都和广州的距离就几百米，花都最近了。请问这是你的逻辑么？？？
2017/07/19回复
ylqq:
我只会考虑离广州比较近，又有地铁的新塘附近，到天河就是半小时。你说那么远，还不如说东莞和惠州了！看好花都就买花都，总之，我在花都上班都不考虑，每次赶不上班车都很折腾，即使坐班车，也要坐2小时，我的体验是花都比增城远多了。我增城那开车回天河就半小时，年底地铁还开通，非常方便。
查看原文我在花都的雅瑶，我只去白云区工作，距离才几百米，我其它地方都不去，所有花都人跟我都是一样的，所以我觉得花都和广州的距离就几百米，花都最近了。请问这是你的逻辑么？？？
2017/07/19回复
ylqq8楼rampiontcs:
我在花都的雅瑶，我只去白云区工作，距离才几百米，我其它地方都不去，所有花都人跟我都是一样的，所以我觉得花都和广州的距离就几百米，花都最近了。请问这是你的逻辑么？？？
查看原文你这个是特例，大多数买增城的人都买新塘，而大多数买新塘的人在天河上班。
花都也很大，我同事和亲戚买花都的买在了风神花园附近，那里有个还没开通的地铁站，当时也叫我买那，但是我觉得真的非常远。
2012时，风神花园附近的楼盘要8千左右，现在大概升了2倍，而我买的新塘地铁盘当时是7千，现在升了3倍。
花都也很大，我同事和亲戚买花都的买在了风神花园附近，那里有个还没开通的地铁站，当时也叫我买那，但是我觉得真的非常远。
2012时，风神花园附近的楼盘要8千左右，现在大概升了2倍，而我买的新塘地铁盘当时是7千，现在升了3倍。
2017/07/19回复
laidu
rampiontcs10楼ylqq:
你这个是特例，大多数买增城的人都买新塘，而大多数买新塘的人在天河上班。花都也很大，我同事和亲戚买花都的买在了风神花园附近，那里有个还没开通的地铁站，当时也叫我买那，但是我觉得真的非常远。2012时，风神花园附近的楼盘要8千左右，现在大概升了2倍，而我买的新塘地铁盘当时是7千，现在升了3倍。
查看原文你知道我这个是特例就好了，我都说了，如果想客观阐述一个外围区到广州中心区的距离远近问题，需要科学选择外围区的起点和中心区的终点。起点的选择必须是人口，配套和资源相对集中的地方，而由于中心区繁华的地方实在太多，终点的选择需要合理地多选几个，这样得出的距离才有普适性，网友才能得到有参考价值的信息，再结合自己实际需求进行选择。而一味的只是根据自己的特例作出远近判断，这是很低级的事情……………
2017/07/19回复
step12311楼蓝精灵会飞:
虽然我也很赞成增城这边房价上涨，因为我在新塘买的房😂😂但是感觉五万应该不大可能，能上个两三万我已经可以很欣慰了😂😂听说我们楼下斜对面的钢材市场准备搬迁，然后起个万达广场还是什么广场，我好期待啊，希望早点通地铁，这样可以早点回去住😅😅
查看原文那是豪进炒作的，钢材市场无万达，也没拆迁。实际一点，多关注一下大润发对面的正在建设的高楼凯达尔，那是确定的大型商业综合体，万达的体量。
2017/07/19回复
乐迪秘密任务12楼大爷弥天:
我可以告诉你，新塘再好也是一个镇而已，虽然离广州市区近。但我更看好的是荔城，这里是增城的区府中心，虽然这边目前发展还不怎样，离广州市中心又远，但是荔城中心在增城人的心目中它的地位等同广州市区的珠江新城。本地人购房基本首选的是区府中心荔城，还有现在增城一年起码征收十多村以上，需要在意萝岗那一点点的新增购房者？论升值潜力以后荔城版块比近广州市中心的新塘版块更大，还有以后增城好的医疗教肓交通升级、基本都是会集中在区府中心荔城
查看原文市桥在番禺人民心中还是中心呢，不也被边缘化了，房价还没有南村高，离市区近就是有避不开的优势
2017/07/19回复
ylqq13楼rampiontcs:
你知道我这个是特例就好了，我都说了，如果想客观阐述一个外围区到广州中心区的距离远近问题，需要科学选择外围区的起点和中心区的终点。起点的选择必须是人口，配套和资源相对集中的地方，而由于中心区繁华的地方实在太多，终点的选择需要合理地多选几个，这样得出的距离才有普适性，网友才能得到有参考价值的信息，再结合自己实际需求进行选择。而一味的只是根据自己的特例作出远近判断，这是很低级的事情……………
查看原文你那么科学，就多买几套花都。我还是看好增城，过几年看看增城涨得快还是花都涨得快。没空再和你址了！
2017/07/19回复
广州第一穷人14楼ylqq:
我在天河公园附近活动，只会考虑新塘，远的就不考虑了。我看好增城，但也不认为增城过2年会上5万，我认为增城最旺最好的地头，3-4万是有可能的。
查看原文新塘镇一直不算增城市……增城人也不认为新塘人是增城的……真正增城市区的收入不高的。
2017/07/19回复
大爷弥天楼15楼乐迪秘密任务:
市桥在番禺人民心中还是中心呢，不也被边缘化了，房价还没有南村高，离市区近就是有避不开的优势
查看原文两区的情况能一样吗？增城的本地土著是番禺的几倍，本地人他们都喜欢买增城市中心！然而去番禺买房的都是所谓的新广州人多，他们当然都喜欢离市中心近的片区，所以那里房价当然比较高
2017/07/20回复
大爷弥天楼16楼广州第一穷人:
新塘镇一直不算增城市……增城人也不认为新塘人是增城的……真正增城市区的收入不高的。
查看原文你就是个2货为喷而喷，增地本地人有钱的多的是，可以用钱砸死你
2017/07/20回复
广州第一穷人17楼大爷弥天:
你就是个2货为喷而喷，增地本地人有钱的多的是，可以用钱砸死你
查看原文对事不对人，增城正果和仙村里面很多穷人的，退休1000多。那边并不算有钱人多的地方。增城市很少人会认为新塘是增城的。大部分人会觉得，新塘人投机倒把。个人经常回去走亲戚，聊天听到的。
2017/07/20回复
rampiontcs18楼ylqq:
你那么科学，就多买几套花都。我还是看好增城，过几年看看增城涨得快还是花都涨得快。没空再和你址了！
查看原文你真挺逗的，你究竟是讨论远近问题还是讨论房价问题哦？我是看你发的导航距离然后跟你谈远近而已，你怎么又扯到房价上面去了，若说到房价，我觉得我天河北的老房子涨的最厉害………
2017/07/30回复
噘噘妈
