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二手房交易血泪史(黑中介)

368719187房产楼市

今年5月初看上一电梯楼,当晚在广州某较有名气中介公司dch签约,当时开出中介费10w,还到8,由于业主证未过两年,三方合同约定7月某日,证到两年过户并于当日付清首付。签合同时才发现改中介公司名称并非挂牌dch,经理拿出授权书,说他们是分公司……当时也是急买房,就不计较了。合同写明带价私,业主当时口头承诺全部家私都给我们,但由于当晚在中介公司谈的较晚,没有立即抄家具清单,业主后来反悔,只给部分……,签合同时我们口头告知中介及业主,我们自己联系银行办理按揭,他们都表示同意。抄家私清单时,中介极力让我在他们公司做按揭,我拒绝了,两日后,在我多次催促下,中介把网签合同拍照发给我看,我发现居然存在丙方hh按揭公司,当时问中介,我说了自己做按揭,中介又唧唧歪歪说什么你们自己做按揭不安全,我们公司找的公司才能保障放款,还说要征询业主同意,不然不能自己做按揭(后来业主告诉我,中介多次警告他不要同意我们自己做按揭,会收不到放款之类)。我们当时直接联系银行做贷款,并未通过其他按揭公司,业主也觉得比较放心就同意了,然后问中介要网签做按揭的过程非常坑,扣着不给,折腾半个月才给了1份(网签是4份)。后来我叫上业主一起去银行签字办理按揭,中介知道后异常愤怒,以各种理由让我同意撤网签,我当然不同意,网签撤了万一业主买给别人我的定金就血本无归,中介的各种撤网签借口我到房管局咨询后,都是不成立的,中介又跑出来说要我另外支付1.3万按揭服务费,才能给余下网签,否则他们要撤回,我就火了,你们什么都没做,按揭还是我自己找银行做的,而且网签合同里还写明甲方乙方支付给丙方0元。
2017/07/12
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默罕默德川普:
找中介还是找廉家这种的,虽然也有坑,但不至于没有底线....
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后悔都没用,现在还有个投诉可以稍微有点效果,我也请了律师,必要的话就走诉讼了
2017/07/12回复
鱼熊:
我也是自己找银行直接做按揭贷款的,没有选择中介公司的按揭,但是他们有打电话给我确认是我自己不选择他们的,可能也是公司要求免责吧。其实只要卖家好说话,交易完全可以由买卖双方和银行三方搞定的。中介就是找房源的作用,之后起到一点见证的作用,都不知道中介费凭什么那么高。
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对啊,还不断阻碍我们交易,中介费我付了一半也是行规,真是气死了
2017/07/12回复
Donna皮豆妈:
现在一些中介素质好低,两边骗…… 我不用它的按揭公司也被各种威胁!
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中介知道我们自己找了按揭,就跟我说,我们结婚证是网签之后领的,要撤了重新签,我去问房管局,说不影响,那个时候我还以为是房东不想卖了,才逼中介撤的
2017/07/12回复
我买时是x房的中介,说实话,x房跟我对接的团队做事比你这个靠谱一万倍😂
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合同谈妥当天签,按揭的事提都没提。签完后下楼了,中介才问我按揭准备哪里做,我说自己做,中介哈哈一笑:自己做最好,x房做按揭的都是一帮没经验的大学生,做起事一点经验都没有,笨手笨脚。
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事实证明有点言重了,后来因为一些原因,还是找x房做了,不说好不说坏,中规中矩吧,不过价格是挺便宜的。
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过户的时候是另外个小妹跟的(签约后没几天我中介费已经全付了,费用比楼主的低很多),完全没有任何不耐烦,非常积极,因为银行突然换法人的原因跑了两个房管局,都没过成功。
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后来重新拿到银行资料重新约,总算成功过户,中介在整个过程中表现得不错,一些意外状况也不是他们的责任,因为房价暴涨,业主一度有想法,也是中介协调保证业主按约执行。
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总体来讲,给签约的中介、按揭的妹子、过户的妹子都打80分吧,签约的中介以前也在其他中介公司做过,是个老兵了。
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我感觉一个中介靠不靠谱,主要看人,哪个公司都有不靠谱的,建议大买房找那种看上去就有比较久经验的老兵。
2017/07/12回复
kongao0204:
我买时是x房的中介,说实话,x房跟我对接的团队做事比你这个靠谱一万倍😂---------合同谈妥当天签,按揭的事提都没提。签完后下楼了,中介才问我按揭准备哪里做,我说自己做,中介哈哈一笑:自己做最好,x房做按揭的都是一帮没经验的大学生,做起事一点经验都没有,笨手笨脚。---------事实证明有点言重了,后来因为一些原因,还是找x房做了,不说好不说坏,中规中矩吧,不过价格是挺便宜的。---------过户的时候是另外个小妹跟的(签约后没几天我中介费已经全付了,费用比楼主的低很多),完全没有任何不耐烦,非常积极,因为银行突然换法人的原因跑了两个房管局,都没过成功。---------后来重新拿到银行资料重新约,总算成功过户,中介在整个过程中表现得不错,一些意外状况也不是他们的责任,因为房价暴涨,业主一度有想法,也是中介协调保证业主按约执行。----------总体来讲,给签约的中介、按揭的妹子、过户的妹子都打80分吧,签约的中介以前也在其他中介公司做过,是个老兵了。----------我感觉一个中介靠不靠谱,主要看人,哪个公司都有不靠谱的,建议大买房找那种看上去就有比较久经验的老兵。
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唉,也是我运气不好了,庆幸现在房价低谷,业主变心的可能性不大,中介的加税二十几万,我的小心脏……
2017/07/12回复
arrow0315:
唉,也是我运气不好了,庆幸现在房价低谷,业主变心的可能性不大,中介的加税二十几万,我的小心脏……
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土豪啊,中介费加税够抵别人的首付了,哈哈,祝好运吧
2017/07/12回复
X诚行吧?黑得一逼的中介,我买房也是好巧不巧被无德无诚坑得很惨,三八中介的招数基本跟你一毛一样,打了12345投诉现在还没有个回复,就不信没人能管到他们!
2017/07/12回复
xllblxllbl9楼
哇,中介费10W,然后按揭什么都没做竟敢也要1.6W,明显欺负你是土豪。如果我是你,刚开始中介费敢这么要价,就宁愿房子都不要
2017/07/12回复
qingchamichaha:
X诚行吧?黑得一逼的中介,我买房也是好巧不巧被无德无诚坑得很惨,三八中介的招数基本跟你一毛一样,打了12345投诉现在还没有个回复,就不信没人能管到他们!
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你找中介协会,比较管用,在越华路
2017/07/12回复
xllbl:
哇,中介费10W,然后按揭什么都没做竟敢也要1.6W,明显欺负你是土豪。如果我是你,刚开始中介费敢这么要价,就宁愿房子都不要
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所以后来我就不肯退,签个网签还想要怎么多,一毛都不给,整天想骗钱,中介费收了,还想免责……气死我了,房管局跟中介协会我都跑了几次
2017/07/12回复
cjx204cjx20412楼
德诚要反过来看,这个中介口碑很差,两头吃差价,很多坑买家的。
2017/07/12回复
还有中介拒绝开发票,几万块中介费他都能这么屌,两个月了,也没把发票给我
2017/07/12回复
cjx204:
德诚要反过来看,这个中介口碑很差,两头吃差价,很多坑买家的。
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那个中介的朋友圈,他的同事全部买百万以上跑车,钱太好赚了
2017/07/12回复
中介真是人心不足蛇吞象,都给了这么多中介费,为了一万多按揭费还能撕破脸成这样,吃相太难看了。
楼主到底给了几个点,超过2感觉都高了,你买的房子看起来好贵的样子……
2017/07/12回复
|冰西瓜_4906:
中介真是人心不足蛇吞象,都给了这么多中介费,为了一万多按揭费还能撕破脸成这样,吃相太难看了。楼主到底给了几个点,超过2感觉都高了,你买的房子看起来好贵的样子……
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1.5,我买在地铁上盖,就是因为是高层南向,我不想错过,当时谈的时候主要还是想促成交易,没想到处处是坑,后来问了我朋友,她买西关海都是带着律师去签字,我真是后悔,那个三方协议的补充说明一个字没写,对中介一点限制都没有
2017/07/12回复
不给发票就去税局投诉
2017/07/12回复
dghsmqdghsmq18楼
我遇的中介素质也很差,以后都不想和这些人打交道,心力交悴,还好我现在等收楼了。
2017/07/12回复
dghsmq:
我遇的中介素质也很差,以后都不想和这些人打交道,心力交悴,还好我现在等收楼了。
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唉,如果能顺利收楼,装修我一定亲力亲为,让别人弄,省事麻烦后面全来了
2017/07/12回复
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