东门大部分是90年代老破小，学位员村小学，44中学，离brt和地铁站都远，西门离市中心更近，而且基本都是2000年以后的电梯楼，学位天府路小学，113中学，离brt近，周围还有两个地铁站在建。开车倒是都差不多堵。楼主去转一圈就知道了，西门是城市的样子，东门出去就是个大县城

很到位

因为西门庆............

东门90年代老破小还要6万?还不如天河北越秀次新电梯楼

东门的仙湖名苑当初比西门那边的房子贵多了

西门真的很贵，几个楼盘又新，住的人是科韵路做it的新金领，人群素质高。下一个天河北。现在天河北开始没落，这边正上升。以前天河北依托中心，现在天河公园西依托科韵路

不知道楼主有没有考虑过荔湾的新房呢？单价低至4万！低密度，小区环境不错，有两房单位

提到的其他因素都有道理，但是，离地铁远，就不一定。 仙湖名苑楼下，走到天河公园地铁工地，高德地图显示700米，  而东方新世界走到地铁工地，1.1公里。

仙湖是棠下小学，西门那边是天府路小学，只能说，天府路小学比棠下好一点点而已。  并非远远抛离。

方向政策永远是公家定的，会让区府周边比外围差吗

东方新世界应该去11号线的华景路坐地铁比较近……而且700米的距离靠走路还是有点远的

从硬件和师资方面来说可能是好极有限，但天府路小学生源基本都来自中产之家，棠下小学生源大多数是城中村，看骏景小学生家长对棠下生源多么避之不及就知道了。如果映射到越秀区的话，天府路小学怎么也算个一般的省一级，算学位房，棠下小学大概是吊车尾没什么人想去的，不说远远抛离，但也不能说成只好一点点吧……

仙湖名苑和海景中心，真心喜欢，就是学位不好

你说的其他方面都有道理，但是省一级这个概念好像没很大意义，越秀区有些小学都没有评省一级，也很热。棠下小学也是省一级的，所以这省一级的头衔拿出来说明不了什么

东门你说的这些便利只有仙湖名苑和粤和楼享受的到，华翠街小区也离公园近，但都是旧楼梯楼；其他穗东、鸿运和海景都离公园远。1、这两个学位都是棠下小学，学位差；
2、粤和楼户型比较差，房出阳台；仙湖和粤和楼都是南向望不到公园的，望公园的是粤和楼北向、仙湖东西北，北向、西向影响些房价；
3、问过中介，仙湖的东向自13年到现在唯一放盘的是前段时间放的650万，121平，均价5.4万多，考虑学位和楼龄，也不低了（西门东逸也就6万）。

可以看看我的二手房贴

只能说嫁娶看的是钱不是人，大概率上也不算好婚姻

居住环境，设施，人群素质高低，生源都不一样

东逸6万你要看什么楼了