一大早就看到各种讨论,租房市场又有新的政策了,说是为了鼓励发展租房市场,广州市政府今天出台了16条扶持 ...租房就近入学早就实施了,不稀奇呀。我家租客在七年前就是租房合同外加无房证明还有广州户口,直接入学了,当然了是优先统筹安排学位而已。
一大早就看到各种讨论,租房市场又有新的政策了,说是为了鼓励发展租房市场,广州市政府今天出台了16条扶持 ...问题在于,好的学位你以为你就近入学就会给你吗?人家压根没有统筹学位的话,你就算住到学校门口去也没有你的位置呀!
immunejj:问题在于,好的学位你以为你就近入学就会给你吗?人家压根没有统筹学位的话,你就算住到学校门口去也没有你的位置呀!查看原文赞同。所以租房附近就能享受旁边学位真是痴人说梦,换汤不换药,就近也是统筹。你就是租到学校门口,退一步说房东给你去办备案,你也不一定能上这个学校。还有一句话要看清楚,政策上说由各区教育局自行规定实施。所以说广州市发布的这个政策对各区教育局没有任何约束力,我想怎么规定就怎么规定,就是你本地户口,人户不一致,或者入户不符合年限也别想读我区附近小学。这叫上有政策下有对策。要是附近名校都是租房子且符合条件,那对地段生造成什么影响,可想而知。所以教育局不会这么干的,租房就近就是统筹,换个词而已。
freeboy320:如果我是业主,别人租我房要用我的房子学位,我得一次收5年租金,不然别人租一年用了我的学位,然后又不租了,那以后后面的4年我得房子就租不起价了😃查看原文起码收6.5年租先考虑啊,因为学位占用是计算到毕业暑假7月份的. 上手孩子没有毕业,还算学位占用.
原来买了学位房,孩子毕业之后学位资源就空闲了,相当于学位一辈子只能用一次,所以学位房的价值没完全体现出来。现在不同了,你签个假租赁合同(或者在摸底的时候先把房子给别人,别人就可以再次使用你的学位,6年一轮,可以无限卖学位。什么意思呢?意思就是,原来一辈子只能享受一次的学位资源,现在变成6年1次,可以多次套现学位红利。所以学位房的价值更高了,有些学位房,6年卖一次学位的收入,可能比租金还高。不知道这是短期行为还是长期行为,如果是长期的,现在开始就要储备学位房了,紧缺资源啊。