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广州租房出新政,租房可以就近入学,公积金提取额度提高等

30704269房产楼市

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不是统筹!!!
最新方案: 商改住,租赁合同可就近入学!
                  租购同权!  好好解读这四个字!
2017/07/18回复
|你系我既:
这有啥好怒的,深圳的租房上学每个学校是有配额的,先看积分,积分越高越优先,租房时间越久积分越高,超出配额之外的学生并不是说不能读这个学校,如果这个学校还有学位剩下的话,那么剩下的学位是开放给未招上的租房地段生,但是就不能免去九年义务教育的学费了,学费大概是一万多一个学期,政府补贴5000一个学期,大概一个学期自付不到一万吧,也就是说,同一所学校,别人免费,你是自费.
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看看58楼,就差从街头骂到街尾了,哈哈
2017/07/18回复
我看到的是,政府又要一笔税收入帐了,记得合同要去街道备案交税。
2017/07/18回复
董小姐KK:
这是刚看了一下政策的内容,看来租金要涨啊,哈哈
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租金可能会涨一些,房价会跌
2017/07/18回复
不管你是租还是买,学位是有限的。学位被租户用了,业主就不能用。反之业主占用了,租户就不能用了。个人感觉这个政策对打压学位房价格还是有作用的。
2017/07/18回复
车陂达人:
商住应该是不带学位。但是因为是户籍人口,又有该地址的街道备案合同,即可作为实际居住地,在附近3KM统筹读书而已!
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其他的不知道,珠城先烈东、体育东的招生范围是把公寓都包含在内的
2017/07/18回复
不管当前的可操作性如何,但是风向标,利空学位房
2017/07/18回复
平常心zrw:
租金可能会涨一些,房价会跌
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就算租金涨,房价跌,租售比依然很离谱。
2017/07/18回复
车陂达人:
别听瞎说的。没有产权的房子只有统筹学位。给十几万就有地段学位?不不可能!
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的确是可以操作的,前提要业主与租客有一定的信任,有长期协议,十万还有租金对学位房的价值都是小儿科。
2017/07/18回复
车陂达人:
名字叫公寓,不代表就是商业土地性质。因为市中心地区房子好租,所以一些住宅用地盖成公寓形式,它当然有学位啊!
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就是商业用地的那种公寓
2017/07/18回复
车陂达人:
根本没有操作性.因为学位并不是因为房子提供的,学位首先是本地户籍提供的,租房只是提供一个实际居住地地址而已。外地户籍是不可能有学位的!
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我说过把房子租给外地户籍的?
2017/07/18回复
车陂达人:
如果本地户籍,义务教育法本身就规定了本地户籍有受教育的义务。根本不需要花十几万去搞学位!
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租客对学位的需求还是有的,有的业主房子多没空管,找个长期稳定有家庭的租户也省心许多。
2017/07/18回复
未来只会让业主光明正大卖学位,到时候租房合同肯定是两个价格,一个不占用学位价格,一个占用学位价格,至于租房学位是什么价格,大家可以自行脑补. 若是东风东,培正一类,作为房东如果要50万,大家租不租?
2017/07/18回复
董小姐KK:
这是刚看了一下政策的内容,看来租金要涨啊,哈哈
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6,7,8条看看…什么逻辑能得到租金大涨的结论。
2017/07/18回复
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