一大早就看到各种讨论,租房市场又有新的政策了,说是为了鼓励发展租房市场,广州市政府今天出台了16条扶持 ...若这样业主要笑死了,不仅是提租金那么简单,简直可以把学位明码标价了,几万一个,6年卖一次。以前需要给学校的赞助费相当于入业主的口袋。。
一大早看到朋友圈很多人莫名兴奋,仿佛以后月租1500就能把东风东读了!1,当租房也能读东风东,那边的房租能10万一个月你信么?你觉得你租的起?2,当租金算起来比买还贵了,你是租房还是买房?我觉得这样做,有以下好处1,促进楼市交易。想着一辈子租房住的人的后路没了,赶紧买房。手上有闲钱的人也赶紧买房以后当房东。暂时没能力买房的,砸锅卖铁啃老偷蒙拐骗也要弄来钱买房,不然以后真的要露宿街头。上述都归到一点就是,房价继续飙,交易十分活跃。2,现在的房贷利润,先进入银行系统,最后才进入税收国库,中间被压缩了多少就不清楚了。以后呢,部分的房地产利润通过房东的个人所得税形式直接进入国库。加入真的月租金10万,那么就有3万一个月直接进去个税。3,人才的优胜劣汰。如果你住不起,就证明你收入低,也就证明了你能力欠奉,那么,不用某人赶你,你自己就自然会走了。
我认为要市内没有物业,小朋友广州户籍,要求比较高。且租金一定上涨,租客还要负担备案后的税费,租约估计要一签七年且一次性支付!这就是后果!另外更说明了,学位房的重要性!不仅能自用,而且租金回报率更高。学位房价继续飞!
如此de难以忘记:有钱的买学位房一定能上好学校,没钱的租好学区的房也很有可能上好学校,既可避免造成绝对的阶级区分,又能让房子重回以居住功能为主要价值,有利于社会的稳定和发展查看原文同意,政府有政府的立场,而且和房住不炒是一脉相承的,房价固然还是由政策➕市场需求决定的,当前的政策明显不让炒,尽量回归居住属性。
车陂达人:本地户籍的租客只要能租到任何备案的房子,都可以在租房地读书。这学位并非来自于房产,而是来自于户籍适龄儿童。查看原文别把统筹说的太可怕。就近3KM可以是城中村,也可以是大都市圈,租客可以让子女进到选择生源较好的学校入读。