我水荫路占用了学位，也放了差不多二个月。房子不是没人要，是价格相差太远。边住边放。

发展商可以高评估价贷款，你二手不能，所以卖不动。

一个月每平方加1000加到心慌就有人来了。

买房卖房都是看缘份的，我在番禺的小三房，放一周就成交了，不过是2015年10月的时候

什么小学

很多时候是中介搞的鬼。

首付太高了，很难脱手的

不能这么说

以我过来人的经验说下。我去年放卖汾水的房子，用了半年才卖出，所以楼主可以淡定点，毕竟买房也是需要缘分。没有卖不出的房子，只有卖不出的价格。第一印象很重要，稍微翻新下可能会快点卖掉，而且价格也不会低于市场价太多。我家房子户型方正，也是3房2厅，实用率高，就是有一个暗房，一个暗厕，这个是硬伤，而且装修比较旧了很多人会嫌弃。还有注意中介有没有私自加价，我当时发现中介在我报的价格上加了有5W-10W，可以找其他人打电话试探下就知道。后来我是低于市场价将近2千卖出去的。

我放了一年多也卖不出啊 哎

我天河106方的楼梯一楼也是，周围的涨价都卖出了   不是我不明白，这世界变化快

我是顶楼（7楼） 你是1楼 都是难卖的 哎

那你被迫涨资产了

想问下具体是哪里呢，几楼，电梯吗？小学的学位是哪里的？有点意思想换房

回复 miikii 的帖子

以前买一楼是可作商铺、办公用  前后院可开门，比2楼还贵，2楼高价卖出了1楼反而没人买    心塞

多少钱？

顶楼本身就比较难卖，现在的人买房都非常清晰自己想要什么的，另外，这户型是房出阳台吗？感觉很不方便，也不太适合一般人居住的习惯哦。
自己将图片电话放到58同城或闲鱼吧，开始可能中介比较多，后面就会有真正的买主，还免了中介费用，有朋友租房都是这样，中介老带人来看，结果都是无声无影的，连个还价的都说没有，感觉中介在消磨你的底线，之后自己放网上，就找到租 客了，还省下中介费。

那里2万以下，最高2万合适。因为那里近佛山，早就已经有很多刚需在佛山买又便宜又好的房子了，现在剩下的少量的刚需由于佛山限购，也不太会找那