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总价70万预算,非限购区,增城、清远、从化、佛山?

1228267房产楼市

请各位莫见笑,手头预算实在很紧,只能凑出70万(包括税费),想在非限购区买房,不知道增城、清远、从化、佛山哪个区升值空间大?在市区有房,不符合购房条件了。想用来投资的。本来看好新塘的盛世名门最小户型,27平方米,开价要65万,但是刚才看了历史帖子,都说新塘现在房价泡沫大,有点犹豫。不知道熟悉那边的姐妹对这个价位有什么见解?因为不打算贷款,是一次性付款,所以最多只能买个65万以下的房子。有中介推荐清远、从化、佛山的盘,但是不知道它们比起增城,哪个更适宜小投资。
不知道各位有什么好的意见。谢谢!
2017/07/23
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飞鸟集2006:
我也想买新塘,但觉得现在太贵了
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新塘不知道未来增值空间大不大?
2017/07/23回复
stylestyle板凳
昨天去看了清远的北部万科城,最小86方,折后79万多点,感觉还行,你可以去看看,我看中93方的,可惜差了点钱😂
2017/07/23回复
佛山也限购啊。。你买不了,非限购区,如三水,高明,没什么意思
2017/07/23回复
style:
昨天去看了清远的北部万科城,最小86方,折后79万多点,感觉还行,你可以去看看,我看中93方的,可惜差了点钱😂
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谢谢你,79万,加上税,我还是差10万左右资金。过三四个月有一笔资金到账,就能买上。开发商会不会签合同同意10万资金过几个月再给它?
2017/07/23回复
佛山,清远,比较建议,佛山去顺德。清远我建议去恒大5000蚊方,月供几百蚊,无压力。以上两个地方不限购,而且琴日广州日报说地铁驳广州。相对来说有国家扶持发展会快人1步。关键如果你投资系要琳。2年后会不会有人接盘,还是等成熟后再放了。我个人比较考虑清远,因为用噶钱少,首期10万。月供800到千几蚊,但前提下自己可不可以在限购区域买,现在限购区域买了,再去不限购的。不然去了非限购去买了做了贷款,变了限购区的贷不了
2017/07/23回复
怪力美少女:
佛山,清远,比较建议,佛山去顺德。清远我建议去恒大5000蚊方,月供几百蚊,无压力。以上两个地方不限购,而且琴日广州日报说地铁驳广州。相对来说有国家扶持发展会快人1步。关键如果你投资系要琳。2年后会不会有人接盘,还是等成熟后再放了。我个人比较考虑清远,因为用噶钱少,首期10万。月供800到千几蚊,但前提下自己可不可以在限购区域买,现在限购区域买了,再去不限购的。不然去了非限购去买了做了贷款,变了限购区的贷不了
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谢谢,我是想两三年后要是急用钱,希望有人接盘。如果不急用钱,就可以放着等房价升。所以要等10年才升值的就不敢买。
2017/07/23回复
白云区大把楼梯楼……
2017/07/23回复
广州第一穷人:
白云区大把楼梯楼……
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限购,没有资格在广州市区买
2017/07/23回复
首选清远
2017/07/23回复
yogurtyoga:
谢谢,我是想两三年后要是急用钱,希望有人接盘。如果不急用钱,就可以放着等房价升。所以要等10年才升值的就不敢买。
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那就奔佛山吧,清远我都不知道什么时候出现接盘的,不过清远投入就很少。但你佛山70万预算 选择不多。我睇左下公司合作紧噶,都无咩细户可以型噶卖,得一个叫《君豪酒店》的住宅性质70年使用权,可以自住,可以返租比你。宜家卖1.3万/平方。40到230方都有,70方以下噶单位返2700每月,租金系每月返还,1签要签6年。
2017/07/23回复
浅末、语夏:
首选清远
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为什么首选清远呢?
2017/07/23回复
stylestyle13楼
yogurtyoga:
谢谢你,79万,加上税,我还是差10万左右资金。过三四个月有一笔资金到账,就能买上。开发商会不会签合同同意10万资金过几个月再给它?
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你可以分期嘛,供一年之后就可以提前还贷的,还有什么税啊?79万几已经含了一切费用的,契税,维修基金,律师费等等
2017/07/23回复
70W总价在佛山非限购地方买不到什么好房,贷款才可以
2017/07/23回复
昨天被中介拉去清远英德,聚龙居?应该是这个楼盘。很漂亮,南北对流,阳台正对一个湖,依山傍水。120方才65万。就是太远了。英德啊!😄😄
2017/07/24回复
hbtmlkphbtmlkp16楼
yogurtyoga:
新塘不知道未来增值空间大不大?
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跟你一样,建议清远阳光100,完胜北部万科。更近轻轨站,3公里。当时实地考察过,能看到已建好的站(银盏站,离广州更近一些),真正的长隆旁,5月入手,已小涨2000蚊
2017/07/24回复
hbtmlkphbtmlkp17楼
style:
昨天去看了清远的北部万科城,最小86方,折后79万多点,感觉还行,你可以去看看,我看中93方的,可惜差了点钱😂
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跟你一样,建议清远阳光100,完胜北部万科。更近轻轨站,3公里。当时实地考察过,能看到已建好的站(银盏站,离广州更近一些),真正的长隆旁,5月入手,已小涨2000蚊
2017/07/24回复
yogurtyoga:
为什么首选清远呢?
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清远未来升值空间大,高铁,轻轨地铁都说要开通的
2017/07/24回复
清远挺好的,最近看中老区的城市花园,还有新区的天湖丽都,还有朝南维港
2017/07/24回复
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