从物权归属角度同样是倒退。如果真的做到所谓同权，业主出租意愿未必会高。租购同权不是坏事，但是我理解这是为了让没上车的人有基本权益。比如毕业不久刚成家立业的年轻人；比如低收入人群......美国一直是租购同权，但是除了08年次贷危机导致的下跌，楼市向上的步伐从未停息。政府没有想清楚，这些调控政策都是隔靴搔痒，真要调，就放开限购，掐住信贷就够了。我们这些普通人，也没有必要过度理解这些政策......

3所好学校2所一般学校，划片将提升另外2所原对应房屋的价格，至于另外3所，估计会稳定。中国的房价、学位，看空的人多了，不缺谁。至于是不是会降价，就像泡沫，要爆了才知道，也就是拭目以待的意思。关于你说的北京……转一个深圳真实的信息给你，供参考：深圳有个新天鹅堡，开盘价十万，要加一两万的装修费，因为政府在控制新房价格，因为单价高，当天居然就被抢光了，可是政府说每天只能办理过户一个，所以政府网上查到的都是没有卖，实际上早卖光了，都在排队过户呢，所以看到的数据都是没有涨，但是现在房地产价格属于卖方市场。为什么网上公开信息说涨的少降的多，关键是说涨的人的话你能看到吗，现在什么时候，宣传舆论有导向。房子这玩意，涉及面太广，没好学位没好交通配套的地都那么贵了，面粉贵了，面包还不贵。只要在自己控制范围（包括用杠杆）都建议买，超过能力要小心。

那我到底还要不要买多一套出租，各位给点意见

3所好学校2所一般学校，划片将提升另外2所原对应房屋的价格，至于另外3所，估计会稳定。中国的房价、学位，看空的人多了，不缺谁。至于是不是会降价，就像泡沫，要爆了才知道，也就是拭目以待的意思。关于你说的北京……转一个深圳真实的信息给你，供参考：深圳有个新天鹅堡，开盘价十万，要加一两万的装修费，因为政府在控制新房价格，因为单价高，当天居然就被抢光了，可是政府说每天只能办理过户一个，所以政府网上查到的都是没有卖，实际上早卖光了，都在排队过户呢，所以看到的数据都是没有涨，但是现在房地产价格属于卖方市场。为什么网上公开信息说涨的少降的多，关键是说涨的人的话你能看到吗，现在什么时候，宣传舆论有导向。房子这玩意，涉及面太广，没好学位没好交通配套的地都那么贵了，面粉贵了，面包还不贵。只要在自己控制范围（包括用杠杆）都建议买，超过能力要小心。

从炒房角度是倒退。但历史角度，是巨大的进步。因为事实上，学位并不是房屋产权的附属物。不然的话，你让外地户籍买了房，他能使用这个房子的学位吗？当然不可以。所以，学位必然是以居住为依据的。只是过往房价低的时候，大家买房不难。默认为你买的房子，肯定就是你自己使用。也就是你的实际居住地。所以，过往人户一致算地段生。现在是认为，房子出租以后，使用权就归租客了，业主只是拥有产权。和房屋使用用途相关的一切权利，也自然让渡给租客！

要想获得稀缺资源只有两条路，拼爹或者自己拼命，但总有一帮子人把希望寄托在别人身上，总想不劳而获。别说所谓的租购同权只是口号，如同“”人民公仆“”等等，即使是真的，“”名校的入学资格“”也必定为权力拿来寻租，屁民即使是租了房，仍旧是挨不到边。