网签合同一定是有买卖双方签名的，中介说的他们在电脑里操作不需要你们签名，只是暂时的，可能费事你们跑一趟，交易过户把网签合同递上窗口时，会要你们双方补签名。

有委托的，你们应该签过，所以中介可以帮你网签的

这样子感觉我就很被动了，因为网签已经提交上去了，里面的条款是什么样的都不清楚，到时候估计还要为了尽快交易下去只能随便签名了。哎。我之前一直追着中介问，就是想在他提交网签之前先确保我要的条款都给我加上去了，结果跟我说都是政府的模板，没有那么详细的条款，也加不了。

只签过三方合同

哪个银行会出同贷书的？我找的汇丰银行，只有口头告知贷款审核通过了，没有书面的东西。现在也不知道过户是不是一定要同贷书？

不用担心
详细的交易细致内容肯定要看三方合同
因为中介肯定不会在官方那份写清楚的 官方那份只是简单写一下交易资料
（不是ZF不让你们写 是中介网签时 故意写得不详细 以此显示他们三方合约才是最重要的）
所以只要三方合同写清楚 就问题不大
当然官方版那份 过户那天要你签名 你也要看清楚内容才签名按手印

三方合同签的时候我有一些条款要加的，比如说约定交房时间呀房子的家具家电这些，结果中介说这个三方合同不用太计较的，只是约束定金为主，后面网签的时候才是正式合同，再去加那些条款。哎现在既然这样了，我也只能到时候仔细看看那个网签合同再决定了。

的确 按道理来讲  ZF那份才是最重要的
不过在三方合约上一般有写 如果日后有争议 要以三方合约为最终标准 （中介公司要以此显示自己的重要性）
反而ZF那份官方合约 中介就将他变成纯属给ZF看 用来过户办手续用的 所以网签时中介填写官方合约 太细致的东西通常就不写的
你要的细致条款 当初在三方合约时 就一定要中介在上面写清楚 不写清楚就不签名 免得日后有争议 因为签了三方 中介就吃定你的 简单讲 现在你的中介讲官方版会帮你写 但如果中介不写  你不肯签字交易 你也要给中介费的

各项细节是加在三方合同里的，网签合同是政府固定模板，不好加太多的事项，去房产交易中心过户时估计更没法加上去了，建议你要求中介另外写个协议给你们签上吧。

网签 和按揭 有关系吗？明天网签，现在中介要我们找的按揭公司我还没决定要不要。。

貌似了解了一点点