一楼，所以想看看你看的那套装修情况，能不能直接出租

去江边是可以从小区里面穿过去的，南北区都可以，不需要走外面那条车行道，华南新城的位置真是不错，同样的位置，隔壁星河湾是豪宅标杆，新城到成了版块洼地，成也物管，败也物管哈哈

等半年后再买省好些钱

链家上好像有，你看看

将来的事谁知道呢...有能力还是早点出手吧，这么多人天天唱空也没见真的跌了，现在的感觉是买的少卖的也不多😂况且半年后万博都建的七七八八了还真说不好啊…

南区现在有套85的，报238还是248，北区91北向的小三房据说报260左右，不过楼层朝向装修这些不同价格差距也比较大，还得看业主心态，不管怎样买就买了，没什么钱也就不用关注房市了，反正两年内不能卖

4月份我看北区91方237万6楼谈235没谈下来，后来业主简装后要价250万……

现在要270万了

恭喜楼主，我们从去年开始看华南新城，那时真是便宜96方才168万，由于手上的一套没房产证出不了手，去年给耽误了，今年也一直在看华南新城，现在家乡的房子出手了却买不起华南新城了，楼主应该是首付3成吧？我们也是预算200万的小两房，但华南新城现在200万的房子真没什么选择的余地了

楼主不会站岗。另外华南新城只有真正住在里面，才能感受到它超高的性价比，一朋友去年买了南区小三房，住了半年，天天和他🐷城的同事们宣传，说是捡到宝了，宜居又便宜。

对的反正两年内不关我事了……

是三成😂，希望你也早日买到称心如意的房子

南区人车不分流感觉有点不爽，车都停路边...北区就园景没那么大看上去没那么漂亮，不过想着散步啥的到处乱逛其实也一样，跟小公园都有得一比了，环境都好舒服

好不好，请分享下住后感嘛~

我还担心小孩读书问题

番禺万博板块，华南新城应该算是最不用担心小孩读书问题的楼盘之一了，综合考虑楼价、环境和教育质量，性价比算高的

华南新城北区最早建，但房子质量没有南区好，户型格局也差一些，因此即便临江近商业中心，也是新城的价格洼地。南区，不同组团也有差别，分了几个档次。

住了才知道 其实北区好过南区 1离商业街近但不吵 2人车分流3保安比较负责任4基建地下水管比南区质量好，今年南区爆n次水管了，北区只有一次。

娘家住北区，我和哥家住南区，差不多是新城开盘第一批业主，已入驻15年啦，北区和南区没法比的，价格是最客观的体现，多说无益。