旧房加装电梯，每台奖10万? 老破小迎来第二春？
2450371房产楼市
OOC刚好本人是经历过旧楼装电梯的。希望我的经历给各位参考，避免给中介忽悠。
旧楼装电梯，其实广州在10年后已经一直在大力推广（之前是完全免费装的，现在缩水变成补10万，然后成为中介的鸡血，中介无所不能）。几年过去了，旧楼真正装上电梯的，大家可以看看多少。旧楼装电梯推进困难，关键在哪里？是缺那10万吗？
首先普及一下，装个电梯大概多少钱。一个9层的楼梯楼，加装电梯的价格，便宜的10几万，贵的几十万。那问题来了，电梯加装后，随便一套50平的老破小，增值都不止这些钱了。业主们随便出点，已经够钱啦。所以，钱真的是问题关键吗？
关键是什么？是低楼层的业主。按照目前装电梯的政策，要整栋楼业主100%同意才能装。那问题来了，旧楼装电梯，一般都是装在外面的，对于低楼层的业主来说，你的电梯对他上下没多少提高。但你的电梯挡住他的采光了，你高楼层的增值了，人家低楼层的房子贬值了。
所以很多旧楼高楼层业主跟低楼层业主谈，即使每户补偿个10万8万，人家低楼层的就是不肯同意，谁缺你这点钱啊？所以这么多年来，旧楼加装电梯进度如何？大家明白了吗？
2017/08/05
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扫地僧2007
思贤妈妈板凳最近一则消息：旧房加装电梯，每台奖10万? 然后中介们喜大普奔，纷纷祝贺手里的老破小即将迎来报复性暴涨。 ...
2017/08/07回复
夏同学的ID
soybeckham我们悲剧了，整个大院都在装，只有我家那栋楼的其中一条梯不能装，原因是挨着围墙，没多少空间，消防不通过
2017/08/07回复
巴图鲁
嘉嘉宝贝BB7楼政策一直都有，并且在不断的完善，政府也在大力推动，关键还是低层业主，各种理由都有，就是不同意，理由1、你们都升值了，我想对的会贬值，而且我也不打算卖，
理由2、影响风水（电梯在公共地方，对该住户无一丁点影响，不是同一方位当然我也是听其他人提到的），
理由3、我们不用，。。。。
还有很多，不一一罗列，
其实想说一句，旧房加装电梯，是利人利己、大势所趋的好事，为什么不能站在其他住户的角度考虑一下，也许你住一楼、二楼、三楼，可能你现在不需要用电梯，但是若干年后呢，人都有老的一天，就算你长生不老，搬个东西总会吧，换一个角度，如果是想要补偿，大大方方提出来嘛，
理由2、影响风水（电梯在公共地方，对该住户无一丁点影响，不是同一方位当然我也是听其他人提到的），
理由3、我们不用，。。。。
还有很多，不一一罗列，
其实想说一句，旧房加装电梯，是利人利己、大势所趋的好事，为什么不能站在其他住户的角度考虑一下，也许你住一楼、二楼、三楼，可能你现在不需要用电梯，但是若干年后呢，人都有老的一天，就算你长生不老，搬个东西总会吧，换一个角度，如果是想要补偿，大大方方提出来嘛，
2017/08/07回复
susu1366
臭丫头龙一一
凡宝妈咪咪
yingring11楼早在2012年就有加装电梯只要2/3的业主同意安装政策，去年开始出了新政，但依然保留这个政策。不过就算如此，旧楼加装电梯依然困难重重，还是那句：人人都会有老的那天，为己为人。
2017/08/07回复
miaomiaoleaf12楼有段时间在黄华路附近驻场办公，那边北较场横路，建设大马路，黄华路一带的很多老破小都加装了电梯，全部都是30几年的房子了，有个大院小区看着他某一栋装了电梯，其他几个梯相继陆续又在装
2017/08/07回复
663454413
...........
kikicoolcool14楼早就改了政策，不需要整栋楼百分百业主同意啊，而且低楼层业主也没有法律支持可以要求补偿，顶多是不开同楼 ...
2017/08/07回复
kilua198115楼yanglao:
有一次逛街的时候看到一栋老破小在装那种观光电梯，当时唯一感觉就是太不搭配了，还不如等拆迁
查看原文在中国你别跟我说什么法律，就算剩一户搞不定，按照什么鬼法律你可以开工，但是开工了人家天天就挡着不让你开工不让你搞，你就根本搞不下去，叫民警都没用！
2017/08/07回复
OOC楼
maxleung
