公司盘，税费比较高，算上税费均价就不是很便宜了

各付各税

所以正在想想想，这个套间都是对天井的，10楼以下回迁，10楼以上商品，当年放卖，也是比较抢手，那个年代与现在不同。。。

不过，我知道在所有电梯楼盘中，这种面积最小的单间，基本都是方向、采光最差的户型，所以我去睇是早有心理准备了。。。

而且还多了浪费空间的个玄关位，如果能改门，就好多了。。

楼主这等事发上来，不怕别人抢了?

买不买一个笋盘，哪有人上网征求陌生人意见的？难怪有人说你是中介。

不怕，没见到他们都认为采光不够吗？？？

人家看空做多你能怎么样？真的假的?

发现妈网真的很玩，什么怪事都有。

知道什么是海纳百川吗？？？

不开这贴，我也不知道，这盘前年已经开始放卖。。。

妈网好多都是住老城区的，持有老破小的，对城中老破小盘会有一定的熟悉度。。。

我第一次买老破小，对这个盘不熟（不是对建雅台不熟），当然想了解清楚罗。。。

至少，我觉得收获不少，增加了我的判断力。。。

说我中介的那个是没脑的，难道你也是吗？？？

是呀，最怪的是，睇空的，睇不过眼别人想接盘。。。

有道理！以后这种笋盘多发上来，让我们也长长见识，保证不抢，放心。

你代表不了所有人，你也不会抢呀，你睇空嘛 。。。

刚去管理处深入了解，这个套间上一年年底才开始没人住的，春节后才开始放卖，有几个客都喜欢，去管理处问能否改门，管理处不同意，就没谈下去了，所以一直没卖出。。。

现在到我去问能否改门，管理处答复，因为我是老业主，就帮我跟跟，去找同一层楼的业主咨询，没人反对，就可以让我改门。。。

刚与管理处、业主方、中介，上去房子了，确定改门位置。。

现在等管理处答复，可以改门就签下来。。。

时间2016年4月，价格92万。缺点太明显了，你真勇敢😌

92万实收吗？？？

好像是的。

这也算老破小？

应该不是同一套了。。。

荣华阁和永胜阁合围的对天井的那些套间，都是小面积的，不时有人放出。

我这套是125包佣，各付各税，公司物业。。