中介收费问题
171814房产楼市
dessa希望知情的MM告知一下。谢谢。
2017/08/11
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xiaojunjun09dessa:
大家好，最近打算找地产中介看房，暂时知道中介会收取1.5%~3%的服务费，服务内容是提供房源、带看房、过程中双方协商之类的，主要是促成交易。按揭服务另外算。除此以外，还会收取什么费用？弱弱问一句，请问有人知道成交一单交易，这位中介的个人提成如何计算？希望知情的MM告知一下。谢谢。
查看原文记住不收中介费 或者中介费很低的 全是水很深的，买房千万别为了省中介费而私下交易，后果非常严重。不信你可以试试
2017/08/11回复
easylee1991xiaojunjun09:
记住不收中介费 或者中介费很低的 全是水很深的，买房千万别为了省中介费而私下交易，后果非常严重。不信你可以试试
查看原文自己找好房源，再低价找个地产公司做手续，这是最理想的了吧
2017/08/11回复
jhhyq4楼dessa:
不是，因为少与中介打交道，也知道这里水很深，知道多一点，在买房过程中有效保障自己多一点而已。
查看原文1.5%~3%的中介费，并非全部由中介个人所得的。
据我所知，最终签订合同促成交易的那个中介，大约能在上述的中介费里提成20%左右。
而最先发掘到这套房源的那个中介，只要交易成功，不管是否由他最后促成，都能从中介费里提成10%左右。
这意味着，如果发掘房源和促成交易都是同一个中介，那么他至少能个人提成中介费的30%。
换句话说，200w的房子交易成功，假设公司收取中介费2%的话，促成交易的中介能拿8000，发掘房源的中介能拿4000，如果是同一中介全程跟进服务，则1.2w提成全归他。即：中介个人提成约占200w成交价的0.6%。
据我所知，最终签订合同促成交易的那个中介，大约能在上述的中介费里提成20%左右。
而最先发掘到这套房源的那个中介，只要交易成功，不管是否由他最后促成，都能从中介费里提成10%左右。
这意味着，如果发掘房源和促成交易都是同一个中介，那么他至少能个人提成中介费的30%。
换句话说，200w的房子交易成功，假设公司收取中介费2%的话，促成交易的中介能拿8000，发掘房源的中介能拿4000，如果是同一中介全程跟进服务，则1.2w提成全归他。即：中介个人提成约占200w成交价的0.6%。
2017/08/12回复
|1661_9807每个地产公司的制度不一样，没法给你肯定的答复。你无需关心这个，你只要关心中介带你买的房，你觉得值不值，如果值，中介也是辛苦费
2017/08/12回复
请叫我啊胜6楼dessa:
大家好，最近打算找地产中介看房，暂时知道中介会收取1.5%~3%的服务费，服务内容是提供房源、带看房、过程中双方协商之类的，主要是促成交易。按揭服务另外算。除此以外，还会收取什么费用？弱弱问一句，请问有人知道成交一单交易，这位中介的个人提成如何计算？希望知情的MM告知一下。谢谢。
查看原文就叫中介费 其他都不会收了， 一般现在是1.5 ，要也看下房价，几十万的房价 会收2.0， 300万以上的， 1.0也能接受吧
2017/08/24回复
rxt520
兲兲兲晴
