理性探讨学区房的价值

19236197房产楼市

问问大家，你觉得花一千万买锦城之类的广州人公认的最顶级的自住学区房值么？纯粹理性分析。我自己是这么觉得，学区房是为后代提供的保底方案，但是如果小孩不败家家长条件那么优越（非土豪）难道还需要小孩上最最优秀的学区恶补奥数考入名大学？除去一些软因素不说（面子、家长圈)，学区房只是高概率保证小孩的发展下限比普通小孩高吧，但如果你本身够优秀平常也多花些时间在孩子的教育和总和素质发展上，难道小孩的下限反而必须要靠东风东来保证？这样说来，花一千万买学区房难道不是花高价钱买高级日托

呵呵。
我现在倒是看到越来越多的知识分子类家长（非土豪非老板级别），买房时候对于学区的要求并非一定要求最好，东风东价钱贵了次一档二档也能接受，不会刻意为了学区牺牲生活品质。也看到不少老板级别读东风东华附的孩子（学区房，赞助），也没见得这些学校一定能提高孩子发展的上限。最终还是要靠家长自己的教育和孩子自身。

2017/08/17

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cqw1222沙发

错，越是知识分子越扎堆，越是精英越集中。。
十个尖子九个补。
学习的氛围、家长对孩子的学习要求、孩子朋友圈、家长朋友圈、每个孩子的家庭环境等等，
都会在一定意识上存在人以群分的形式。。
而学位房洽洽就是用了其质体现这形式。。
让有此房都自喜，无此房者羡慕。。
从而产生非一般的需求。。。

不要说什么要教育均衡，没有学位房，没有学区房。。
这只是阿Q精神，想一下就好。。
这个想法洽洽违背了教育最基本的公平原则：因材施教。。
最突出的就是小升初的派位与直升，简直就是误人子弟。。

几十年前我上小学，想去朝天路小学，也是要考的。。。
小学毕业升初中，也是要考的。。。
到现在，全中国都认为高考是最基本公平的。。
为什么都认为高考是最基本公平的，因为就近入学、小升初派位、直升并非公平罗。。
所以只考，才能体现教育最基本的公平原则：因材施教。。。
什么就近入学、小升初派位、直升，被广大家长和我们的ZF共同和谐了。。
造成现在的天价学位房、子条生等等非一般事情来。
其实关房子什么事，匹夫无罪，怀璧其罪。。

2017/08/17回复

kma1137楼板凳

cqw1222:

错，越是知识分子越扎堆，越是精英越集中。。十个尖子九个补。学习的氛围、家长对孩子的学习要求、孩子朋友圈、家长朋友圈、每个孩子的家庭环境等等，都会在一定意识上存在人以群分的形式。。而学位房洽洽就是用了其质体现这形式。。让有此房都自喜，无此房者羡慕。。从而产生非一般的需求。。。不要说什么要教育均衡，没有学位房，没有学区房。。这只是阿Q精神，想一下就好。。这个想法洽洽违背了。。最突出的就是小升初的派位与直升，简直就是误人子弟。。几十年前我上小学，想去朝天路小学，也是要考的。。。小学毕业升初中，也是要考的。。。到现在，全中国都认为高考是最基本公平的。。所以只考，才能体现教育最基本的公平原则：因材施教。。。什么就近入学、小升初派位、直升，被广大家长和我们的ZF共同和谐了。。造成现在的天价学位房、子条生等等非一般事情来。其实关房子什么事，匹夫无罪，怀璧其罪。。

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你说的是天河板块吧？

不过早年那里也是城中村多呀，生源现在才慢慢好起来。东风东其实老校区生源还是可以的，锦城也只是后来发展起来早年有钱人买那里才变得青出于蓝了。现在对比这些，小北什么的其实生源平均下来都真一般般。

2017/08/17回复

cqw12224楼

kma1137:

你说的是天河板块吧？

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不是，是所有学位房。。。

2017/08/17回复

steve12205楼

很简单几个问题：
1、所谓的“优质学位”是不是不可复制？我01年中考提前批省市重点高中9家现在提前批多少家？
2、现在已经如此“优质”，更优的空间在哪里？差距会扩大还是缩小？义务教育标准化均衡化一定是放屁？
3、“优质学位”值多少钱？把“学位房”的钱以其他方式投入到教育，效果会不会更好？先不要说以后还会涨，以以后还会涨来论证以后会不会涨这没意义。

2017/08/17回复