祈福新村独幢or 联排+两房？
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流浪的猫猫猫2017/08/20
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|咪喵
小何生板凳600万独栋一点都不贵，相信我，在这种地段，以后都不会再有独栋，那种小联排没有生活质量和保值价值。投资自住都要买有独特价值的。小的就买小两房三房，刚需一直都有，大的就买独栋，番禺再也批不出独栋的地块了。
2017/08/20回复
流浪的猫猫猫楼4楼房产律师:
我的意思是，各自买各自的房子，房子登记在各自名下。或者先结婚，再一起联名买房。
查看原文本来我也是打算联名买的，不过又确实不想浪费两个贷七成的名额，所以现在还没有定下来。不过现在问题又来了，他手贱在花呗上借了几百块，当月借当月还，但征信记录还是有他借钱的记录。现在担心银行不肯贷七成，这样首付就要多给少则50万，多则100万。靠！
2017/08/20回复
流浪的猫猫猫楼6楼小何生:
600万独栋一点都不贵，相信我，在这种地段，以后都不会再有独栋，那种小联排没有生活质量和保值价值。投资自住都要买有独特价值的。小的就买小两房三房，刚需一直都有，大的就买独栋，番禺再也批不出独栋的地块了。
查看原文但祈福的别墅好旧了，无论独栋还是联排~
2017/08/20回复
流浪的猫猫猫楼7楼涂一醉:
独栋的采光和私密性更好，我想说我第一次去看祈福的时候才200万不到，然而现在涨成这样，以后置换都是很难，所以首贷真的要买舒适够用的，仅供参考。
查看原文我看了，其实两种别墅的采光都不好，树木太多挡住阳光，这个是我最不满意的地方。
2017/08/20回复
bin7280小何生10楼流浪的猫猫猫:
但祈福的别墅好旧了，无论独栋还是联排~
查看原文别墅新旧都没问题，只要地是自己的，翻新别墅，哪怕是重建都不会超过30万，鸡是地块和地段，还有别墅的环境。土建不值钱。吃鸡省酱油的事别做。
2017/08/21回复
小何生11楼流浪的猫猫猫:
但祈福的别墅好旧了，无论独栋还是联排~
查看原文这种地段再也不会有新别墅了。南沙增城现在也批不出。祈福配套很成熟，比萝岗万科还成熟，地段不远，价格还是十分低廉，这种地段独栋别墅多旧都要上千万了。祈福因为前几年修路，封路，现在还有较大升值空间。
2017/08/21回复
流浪的猫猫猫楼13楼小何生:
别墅新旧都没问题，只要地是自己的，翻新别墅，哪怕是重建都不会超过30万，鸡是地块和地段，还有别墅的环境。土建不值钱。吃鸡省酱油的事别做。
查看原文物业可能会限制翻新的，至少外墙一定要用回他们同色同款砖。如果买了也不打算大改，顶多重新刷墙和铺地砖，以及改造花园。这个加起来也不少一笔钱了。压力山大...😂
2017/08/21回复
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