星汇文华 四房三卫 业主自住 装修保养好，206方850万。——来自链家。
哈哈哈 虽然是大户型，7万和4万差距也忒大吧。

7万1

看出来了，都是根本不懂的大学城的二手房，链家是没有的，有也是假的，只有大学城的越秀下属的公司有售是真的

我年初5万多成交，就发现不对，只是一直没找到上一层的业主，拖到现在，如果当时一起买，会便宜一些。不过当时也没准备好

现在大户型，大学小筑好位置也要7万，均价6万，不好位置的便宜点。

楼主别理楼里某些疯子，我之前也碰到过，不分青红皂白上来一通说，你要回一句就成了“你这样说话怎么可能是xxx工作的”，谁叫他们见识如此浅薄呢
不过我觉得把上下楼打通这种事情，建筑学上ok吗？物业会批准吗？？没有安全隐患吗

这个肯定要物业同意，从建筑上讲可以的，因为不是承重墙，但是楼梯的设计比较讲究，位置要选好，我是先征询楼上楼下的业主，如果他们肯卖，价格合适，就会去物业协商，这个肯定要通过物业，拿出原始图纸，设计简单的施工图，物业签字才可以，如果物业不同意，认为有危险也不行。还没有进一步咨询

😄

建议买大平层。单价便宜，住的方便

家庭妇女，买个小套也羡慕嫉妒恨？酸什么？你没见过的东西多啦

均价6万，复式备案价9.8万

这样合算，复式要9.8万。我的楼层很好，两套改一套，便宜4万，超合算

极其严重的影响结构强度，除非请专业人员进行设计计算并加固，楼裂了，倒霉的还是自己跟邻居。

买贵了

感觉有难度啊，现在小区管理比我想象得要严格多了，我最近开始装修，我们也不改格局，审批了三个星期……要求一大堆，光打拆地面这种事情都要提供打拆图……哈哈，不过如果楼主能买下，不打通也ok，楼上楼下更有私密感

这个是，所以要专业协商，也许如果物业和开发商是一家，可以开发商协助处理，但是也存在变数，可能可以的话，价格会高一点，但处理的比较专业。比较适合还有在售，在建的楼盘，需要详细协商

上个月去咨询过，文瀚刚刚成交了一套一百零几平的户型，成交价450多万，算下来4万五的单价