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大学城要价7.1万,超预算了,怎么办?

23115153房产楼市

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美妈的后援团:
年初从朋友手中在大学城买了一个小套,住了几个月,感觉稍显小了,正好在广州还有一个指标未用,于是想把上下同户型再买下一套,打通成复式,但是楼下不卖,楼上可以卖,但要价7.1万,价格还没得谈。预算不够啊,这房价,向火箭一样。跌也苦,涨也苦。唉。
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7.1万?  这是一套?  也太便宜了,  一方?也太贵了吧
2017/08/23回复
请叫我啊胜:
7.1万?  这是一套?  也太便宜了,  一方?也太贵了吧
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这个楼主确实有点像中介
2017/08/23回复
|枫二郎:
这个楼主确实有点像中介
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怎么回事, 怎么才是像??我就是做中介的啊,  难道我长偏了, 看起来不是很像??
2017/08/23回复
美妈的后援团:
看出来了,都是根本不懂的大学城的二手房,链家是没有的,有也是假的,只有大学城的越秀下属的公司有售是真的
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不介意的话买大学时光,虽然是公寓性质,但是200万有交易
2017/08/23回复
学区房这么贵
2017/08/23回复
我问那边中介,可能有个别放盘到7的正常,但是真正成交是5的多,也有4。如果大学城普遍7,那么各位要卖房的美妈应该调高自己市区的房价,珠江新城得14,天河北10+
2017/08/23回复
waxy106waxy10687楼
大学城出现7有什么大惊小怪的,白云新城也不少豪宅
2017/08/23回复
xlgqyxlgqy88楼
转发:大学城【星汇文宇】146方,中楼层,西南向,精装,740万,看房热线15113858870
2017/08/23回复
继续
2017/08/23回复
美妈的后援团:
100零几,450万,你是看网上的假房源吧
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电话确认过的,中介还推荐了一套170多平的700万让我去看。不明白为何这么多人吹捧大学城,我在里面住了几年,那个不方便只有住过的人才知道,如果不是家里人在那边上班,我实在想不出有什么理由买那里
2017/08/24回复
大学城和以前相比,好的方面在变差,差的方面在变好,以前交通买菜超级不方便,最离谱的时候我坐船到新造去买过菜,现在有滴滴了,新天地也有了一家大点的超市。刚买车的时候大学城人少车少,随时可以在大学城练车,现在早上你去外环看看,尼玛和环城高速有一拼了,因为外环往新化快速方向拍违章的少,很多人飙到80以上。以后车只会越来越多,文瀚那个盘四面都临马路,能安静到哪去,尤其是临中环和外环的户型,公交车一过感觉窗子都在抖
2017/08/24回复
买汇悦台或者柏悦府吧,貌似比大学城便宜,就是配套和交通不如大学校城,楼主凑合住,攒点钱到时候再换去大学城好了。😁
2017/08/24回复
一级建造师告诉你,地震对建筑物产生的是水平位移,现在框架结构建筑震害的严重部位发生在框架柱节点和填充墙处,因此节点处要用箍筋适当加密。楼板开洞确实会影响结构的稳定性,但对于抗震来说并不是主要因素。
2017/08/24回复
用户9527一名:
极其严重的影响结构强度,除非请专业人员进行设计计算并加固,楼裂了,倒霉的还是自己跟邻居。
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好像还有邻居签字同意,大家都在一个楼里,顶层的人打通楼顶也要整栋楼签字?听说是这样,没亲身经历过
2017/08/24回复
美妈的后援团:
涨太快了,猝不及防,原本还以为有充分时间选择
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用之前的房产抵押 房价上涨的速度远大于付给银行的利息
2017/08/24回复
yanglaoyanglao96楼
大学小筑看安居客上面均价才2万9啊。安居客虽然多半假数据,但是均价一般都差不太多,至少我去看过的小区业主实际报价和均价都差不多。大概是有些中介挂高,有些挂低。就算是假房源居多,最多也不会超过1万的差价吧。

大学城别的不说,市政建设太差,才多少年,人行道就坑坑洼洼,都没人管。说是绿化很多,但是我那天去看房,从地铁站到小区太阳一路晒过去,基本没树荫。而且公交车也少,基本靠自驾。倒是共享单车挺多的。

感觉大学城主要就是二手没人接盘。毕竟那边工作的主要大学老师,工资比较低,大多数青年教师只能承受3万左右均价。更能扛住高房价的中层白领即使买不起珠城,也会买中心五区吧。而且那边很多大学都是分校,像中大、华工的老师多半倾向买主校区的,买了大学城的也不去住。只有全部搬迁过去的大学,老师才需要买在那边。但是一般也早就团购了。年轻教师又可以租墨香园的公租房,很方便。估计以后各所大学还会盖共享产权房。
2017/08/24回复
2017/08/24回复
|2315_2504:
电话确认过的,中介还推荐了一套170多平的700万让我去看。不明白为何这么多人吹捧大学城,我在里面住了几年,那个不方便只有住过的人才知道,如果不是家里人在那边上班,我实在想不出有什么理由买那里
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继续做梦
2017/08/24回复
yanglao:
大学小筑看安居客上面均价才2万9啊。安居客虽然多半假数据,但是均价一般都差不太多,至少我去看过的小区业主实际报价和均价都差不多。大概是有些中介挂高,有些挂低。就算是假房源居多,最多也不会超过1万的差价吧。大学城别的不说,市政建设太差,才多少年,人行道就坑坑洼洼,都没人管。说是绿化很多,但是我那天去看房,从地铁站到小区太阳一路晒过去,基本没树荫。而且公交车也少,基本靠自驾。倒是共享单车挺多的。感觉大学城主要就是二手没人接盘。毕竟那边工作的主要大学老师,工资比较低,大多数青年教师只能承受3万左右均价。更能扛住高房价的中层白领即使买不起珠城,也会买中心五区吧。而且那边很多大学都是分校,像中大、华工的老师多半倾向买主校区的,买了大学城的也不去住。只有全部搬迁过去的大学,老师才需要买在那边。但是一般也早就团购了。年轻教师又可以租墨香园的公租房,很方便。估计以后各所大学还会盖共享产权房。
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发梦也要正常,你说的是2013,现在是2017年,醒醒
2017/08/24回复
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