大学小筑看安居客上面均价才2万9啊。安居客虽然多半假数据,但是均价一般都差不太多,至少我去看过的小区业主实际报价和均价都差不多。大概是有些中介挂高,有些挂低。就算是假房源居多,最多也不会超过1万的差价吧。
大学城别的不说,市政建设太差,才多少年,人行道就坑坑洼洼,都没人管。说是绿化很多,但是我那天去看房,从地铁站到小区太阳一路晒过去,基本没树荫。而且公交车也少,基本靠自驾。倒是共享单车挺多的。
感觉大学城主要就是二手没人接盘。毕竟那边工作的主要大学老师,工资比较低,大多数青年教师只能承受3万左右均价。更能扛住高房价的中层白领即使买不起珠城,也会买中心五区吧。而且那边很多大学都是分校,像中大、华工的老师多半倾向买主校区的,买了大学城的也不去住。只有全部搬迁过去的大学,老师才需要买在那边。但是一般也早就团购了。年轻教师又可以租墨香园的公租房,很方便。估计以后各所大学还会盖共享产权房。