大学城要价7.1万，超预算了，怎么办？
23133153房产楼市
美妈的后援团2017/08/22
全部回帖
用户9527一名
|supererh
小毛巾饱饱4楼美妈的后援团:
这个肯定要物业同意，从建筑上讲可以的，因为不是承重墙，但是楼梯的设计比较讲究，位置要选好，我是先征询楼上楼下的业主，如果他们肯卖，价格合适，就会去物业协商，这个肯定要通过物业，拿出原始图纸，设计简单的施工图，物业签字才可以，如果物业不同意，认为有危险也不行。还没有进一步咨询
查看原文感觉有难度啊，现在小区管理比我想象得要严格多了，我最近开始装修，我们也不改格局，审批了三个星期……要求一大堆，光打拆地面这种事情都要提供打拆图……哈哈，不过如果楼主能买下，不打通也ok，楼上楼下更有私密感
2017/08/22回复
美妈的后援团楼5楼小毛巾饱饱:
感觉有难度啊，现在小区管理比我想象得要严格多了，我最近开始装修，我们也不改格局，审批了三个星期……要求一大堆，光打拆地面这种事情都要提供打拆图……哈哈，不过如果楼主能买下，不打通也ok，楼上楼下更有私密感
查看原文这个是，所以要专业协商，也许如果物业和开发商是一家，可以开发商协助处理，但是也存在变数，可能可以的话，价格会高一点，但处理的比较专业。比较适合还有在售，在建的楼盘，需要详细协商
2017/08/22回复
|2315_2504美妈的后援团:
这个是，所以要专业协商，也许如果物业和开发商是一家，可以开发商协助处理，但是也存在变数，可能可以的话，价格会高一点，但处理的比较专业。比较适合还有在售，在建的楼盘，需要详细协商
查看原文上个月去咨询过，文瀚刚刚成交了一套一百零几平的户型，成交价450多万，算下来4万五的单价
2017/08/22回复
天下234美妈的后援团楼9楼|2315_2504:
上个月去咨询过，文瀚刚刚成交了一套一百零几平的户型，成交价450多万，算下来4万五的单价
查看原文100零几，450万，你是看网上的假房源吧
2017/08/22回复
预习太太10楼美妈的后援团:
这个肯定要物业同意，从建筑上讲可以的，因为不是承重墙，但是楼梯的设计比较讲究，位置要选好，我是先征询楼上楼下的业主，如果他们肯卖，价格合适，就会去物业协商，这个肯定要通过物业，拿出原始图纸，设计简单的施工图，物业签字才可以，如果物业不同意，认为有危险也不行。还没有进一步咨询
查看原文你想的太简单了，就是买房时开发商的销售说可以我那邻居才买了上下两套，真操作物业一个电话就把警察叫来了，她说自己被坑，有什么用，你们算明白的帐人家不懂吗便宜哪里那么好占
2017/08/22回复
小毛巾饱饱11楼美妈的后援团:
这个是，所以要专业协商，也许如果物业和开发商是一家，可以开发商协助处理，但是也存在变数，可能可以的话，价格会高一点，但处理的比较专业。比较适合还有在售，在建的楼盘，需要详细协商
查看原文不过就算搞定了物管 邻居也是麻烦事，估计住邻近的看见会担心你这么做对整个楼有安全隐患，即使科学上没有……现在人都不好伺候，我们装修就是，一天才动工7小时，周末也不能开工，然而才打拆一两天就7、8户邻居上门抱怨
2017/08/22回复
预习太太13楼美妈的后援团:
哪有四五万啊，小户型年初就5万多了，网上，中介的标价都是假房源，根本没房卖
查看原文刚在链家挂了一套房，他们那个操作方式不可能是假房源吧，被投诉中介员很惨的
2017/08/22回复
abctaiji14楼预习太太:
刚在链家挂了一套房，他们那个操作方式不可能是假房源吧，被投诉中介员很惨的
查看原文850万的那个估计是假的，不可能满五，文华最早是12年才卖，怎么可能满五
2017/08/22回复
语嫣2008预习太太17楼美妈的后援团:
链家不可能真，他不可能带人去大学城看房，链家在大学城没有店。
查看原文这还跟有没有店有关系吗?我一个盘联系三家中介，有两家那盘附近也没店，不过挂牌价就是业主想写多少写多少，现在只挂不卖的太多了，我现在住的盘均价4.5时有挂500万，88米的，真实房源，现在均价4.8了，它降到450了
2017/08/22回复
banshan99820楼三层打通更好用，我楼下的，把我家也给你，20万一平。。。。然后中介就说，哇，大学城要20万一平了
2017/08/22回复
