照这个趋势，广州的房价一年赶得上北京了。
572430房产楼市
老衲还年轻以下内容转自天涯
昨日，涨价房源105套，降价房源835套。
仔细看了具体信息，
降价最厉害的三个区是东城，西城，朝阳。
东城西城，排在前面几十套降价房源，降价幅度在百分之二十左右。都是直降百八十万。东城西城今年三月份的好点在12万一平左右。目前即使降了，挂牌价仍然在九万十万的样子。
朝阳降价幅度靠前的几十套，直降百分之十五左右。朝阳论学区不如东西城。但是有商业中心。朝阳今年高点在10万多的样子。目前回到8万左右的报价。
石景山，丰台，降价幅度较大的几十套，大概在降价百分之十左右。这俩个区，今年最高点也就八万，因为爬的不太高，所以摔得不太狠。目前回到六万左右。
总得来看，由于出台了租售同权，东西城学区概念弱化。逐渐回落在所难免。东西城大都是老房子，户型和小区环境都很一般，长期看，继续炒作这家俩个区的学区房，风险较大。但由于是核心政府区，目前还是最贵。
石景山和丰台基本就是居住区。房价和小区品质直接相关。个别有好学区的品牌楼盘房子会贵
点。
单纯数据观察标明，帝都房价正在分化，原价较高的正在剧烈下跌。原价较低的相对稳定，呈缓跌状态。
数据不骗人，帝都房价目前确实在跌。
至于何时，何价可以进去平台期，彻底稳住。天知道。（来自天涯社区客户端）
2017/08/29
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永岁飘零～沙发老衲还年轻:
19年以后是涨还是跌，要看政策的持久性，许多炒房囤房的，其实都是吃政策饭的，对政策的改变如不敏感是不可思议的事。
查看原文世间瞬息万变，14年七八月买进的，当时叫苦连天，说接在山顶高岗上。买郊区新盘的还去售楼部抗议开发商降价促销，现在回望过去，哪个不后悔当时没有多买几套。太远的不去说了，不知道十月开发商会不会来一波降价促销😂😂要不要提前订好抗议的横幅和t恤衫～
2017/08/29回复
jammers板凳永岁飘零～:
世间瞬息万变，14年七八月买进的，当时叫苦连天，说接在山顶高岗上。买郊区新盘的还去售楼部抗议开发商降价促销，现在回望过去，哪个不后悔当时没有多买几套。太远的不去说了，不知道十月开发商会不会来一波降价促销😂😂要不要提前订好抗议的横幅和t恤衫～
查看原文2015大方向“去库存”时应该买，不是看高价低价，政策收紧时就该收手。
2017/08/29回复
预习太太
宁静致远1008
