租金回报率5%？漏了一个小数点了吧!

广州什么地方有5%的租金回报率商品房？麻烦通报一下

5%，刚找到一间，慢慢淘吧。。

很多老破房有，特别是近市区的批发城。

只是量少而己。。

现在的问题是三年前有100万如果没有买，三年后的今年有100.…………

睇通胀，买房。
睇通宿，现金为王。

讲真，不是房价涨了，是RMB印太多了。

不是我们想睇多，而是有人在不停地加印钞票，谁在印钞谁在做多。
睇多的只是顺势。。

我一共可以纯抵400出来。
怕影响生活质量，只拿了200出来玩。。
请两个人（租客）帮我供一下房子算了。。。

回复 caihaoguang1987 的帖子

30W，是现在的价值吗？

我现在住的房子买入50，现年租8。又如何???

很多人用当年买入的价值，与现在的租值，相对比，并称之为租售比？？？
开什么玩笑，知不知道很好笑地。。。

楼主14年唱空到现在17年，是真的一直坚定看空没买房吗？不然14年100万能买的房房，17年买估计要200万了。你早买不就省下100万了？至于现在200万你卖或不卖，没关系，起码房价100万时买入没那么大压力啊😂😂😂

万胜围这边，15年2w8,现在6w5

又在偷换概念，连基本的逻辑都没搞清楚，真服了这样的智商了。

从改善型的角度来说，无论如何如何都不希望房价涨，不过在房子一直在涨的基础上，不先买一套房子来保值，难道存银行更好？

用回你举的例子给打一下脸！10年前手头有100万，要么持现金，要么买房。到现在100万的房子变成300万。要是买一套500万的情况下，难道100万持现的效果更好？那么持现的总收入可以这么测算：5年期定期存款利率4.7%，累计10年算你能够达到平均8%/年（实际可能吗？），也就是说现在现金总额变成180万，难道比300万的房子更值钱？还有持现情况下还没算房租，难道你住天桥底？还是你的投资能力能够做到10年平均每年20%的投资收益率（算上房租至少收益率要达到25%）？你有这么牛的投资技术，难道你是巴菲特再世？

学人举例子可以，不过最好有点技术水平。不过这也正常，毕竟有什么样的水平才会有什么样的思考方式

很多换房的人是因为现金流（工资）增加了，用首套套出来的钱妥妥付了更高的首付并贷出更多的钱来换房的，通常都是换了更好的房子自住，所以不能说房价涨一点关系都没有，那都是建立在你现金流不变的前提下。有条件的人会考虑换更好的，这是人之常情。也有些人是房价涨了卖贵换便宜，因为自身现金流是减少的（老人），需要通过资产变现作为补偿。

没错！不过更准确的说法是，看通胀，就在考虑低成本的情况下想方设法举债买抗通胀产品，结果发现房子是唯一最好的选择。看通缩，就想方设法把手头的钱全贷出去，安全的情况下，变成了存银行最好。
不过可惜那些天天吹空的人不懂这种常识