他们都认为下一个郊区是珠江新城，殊不知珠江新城可能就只有这一个，是时代的需要。

珠城开发了30年，2000年开盘，一手6000-100000。2000年一手6000的，现在二手也不可50000。

郊区新城比珠城大N倍，现在一手炒到15000-30000，真看不出二手还有什么空间，钱都让政府和发展商赚去了。连二手市场也一潭死水。

慢慢等吧。

用一生守护，多么的诗情画意呀。。。

市区老破小，适合稳，抗跌，易脱手。。

郊区高大新，适合傻搏，易涨易趺，二手市场没个十年八载难以成熟。。。

骏景一出来就很贵了，当时那里周围都是大烟囱，车陂地段低端得很，但还是卖很贵，然后涨幅一直很慢，到15年底还是两万多一方，涨幅远远不如老城区。但后来搞个什么金融城才炒了起来，才短短一两年内涨了一倍有余涨到五万多；相比而言越秀区的老婆小当年比骏景便宜多了，现在很多也要四万了～所以……

所以什么，车陂东圃一带才刚发力，老破小还有什么利好，呵呵

省府、市府、人大、军委，不搬就是老破小的利好。

车陂的利好指令就是在那发出的。党政军所在才是广州的核心区。

天河，只是被核心区管着的宇宙第一。。

五年前后猪城也涨了4倍有多吧

不可能，珠城5年前二手房3万至4万，现在8-9万，你非要说侨鑫汇悦台15万单价是珠城均价我没办法

首付40  洛溪奥园大厦可以去看看 电梯小复式住宅 有朋友之前买了 可贷公积金20年

华南板块离市中心够近了吧，从2000年开发了多个大盘至今，楼龄也要将近20年了，看看配套和路网跟市区的差距吧。你们要认为郊区20年内能出下一个🐷城，那就买去吧。

最低去到6000多，也是站在同期山上的。

我也看过，星汇园，当时一大批老广投资者买了，我没买，因为买不起，现在也买不起，我一直不喜欢珠城，是因为一直买不起，等我买得起了，口风马上变喜欢。😄

+1

那时候星汇园在路边位置很醒目，不要说老广人井底之蛙，最早投资珠城的人还是老广人。老广人怎么会漏了这种发财机会，他们好多还是全款的。