个人愚见
552133房产楼市
可爱的小锅国家之所以调控也是有目地有方向的调控，这其中涉及一些博弈 按照目前趋势简单点说，以前因房地产而富起来的人，现在国家要抢那些人的饭碗。 而那些人 都是最顶层的富人级，国家针对的就是这一部分投机取巧的人。
为什么针对 也许国家认为他们钱太好卷了。
两强对碰 旁观受伤 而刚需和大多数小康家庭群体就是旁观。 剖析现在的政策，国家调控地价，房价，银行和房管局全面配合实施 打压的说是炒房者，其实真正打的是躲在背后的老虎。
控制价格说是为了刚需，其实受伤的都是刚需。。
银行利率不断上调， 要控制的也是刚需。。为了让国民转入租房视线，国家付出还是不小。
只要控制刚需 就是控制炒房者 变相制约背后大老虎。。
让大部分人进入租房视线， 对国家有好处。符合国家健康长远发展规划 制约了最上层富人的话语权 但我认为还是对刚需不利好。 除非，1 国家能落实做到真正的租购同权 2 国家能控制租价合理并稳定 3 国家出台租房相关更多利好政策 举例如 连续租房十年就可入户等等 以上几条每一条都不是那么简单可以做到，每一条都不是短时间内可以落实
因此 万达全面抛售名下持有物业我的解读是： “兄弟， 你赚的钱也不少了 够多了。 国家要发展需要真正控制这一块 你是个聪明人， 希望你配合国家做出决定真正做出为国家奉献的事情。 ”
接下去国家还是会调控， 个人愚见认为 刚需需要抓紧最后上车的机会。
否则进入租房洪流后是好命还是苦命尚未可知。
而对炒房者而言 这已经有 这是最后的午餐的意味了 。会炒房的人自然知道如何做。
思绪因为工作被打断 暂时先这样吧。各位自行思考。
2017/09/24
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cqw1222沙发可爱的小锅:
习大是真心为民的。我认为他现在做的是想让富人不那么好卷钱。 他想遏制转变或者平衡目前这种状态 同时，对外实行延伸发展突破战略， 对内掌握更多的资源，毕竟国富才能民强。 这涉及到一些国与国的政治博弈，具体我不懂 所学有限。
查看原文两个概念，没有冲突
2017/09/24回复
可爱的小锅楼4楼竹林里的悠嘻猴:
买房买的预期，中国人都是买涨不买跌，跌的时候，就算价格再低，也没人会买，因为人们会期待它再跌一些再买
查看原文你说的有道理。 所以股票赚大钱都是跌到惨不忍睹的时候勇者加智者大胆入手。 而在涨停的半路入手的都是赚小钱的。 而股票性质和房子性质又不能一概而论。至少价值稳定性波动性完全不同。
2017/09/24回复
可爱的小锅楼5楼竹林里的悠嘻猴:
买房买的预期，中国人都是买涨不买跌，跌的时候，就算价格再低，也没人会买，因为人们会期待它再跌一些再买
查看原文依据目前的形势，留给刚需选择的时间不会太多。也就是说你们试探跌到多少才是谷底的时间不会多。 而一旦机会过去，彻底没有翻身把握。也就是说那时候也许价格确实跌了不少（假设跌的情况下），但你有钱想买，你却买不了。 个中利弊和时机自己把握。 看好就入手，至少不会后悔不会丧失机会。 万一买不了 那就是最大的悲剧。
2017/09/24回复
q13902428可爱的小锅楼7楼:
上层富人与我何干？ 买不买是你们的事。好胆你就几年之后再买。选择始终在你手里，不要轻易说我让你们买，或者不让你们买。 我只是给出个人分析现状。
还有 你说按照以往经验三年一个周期。然后怎样怎样 请问现在是以前吗？ 用以前来衡量现在不可取。 社会在发展，一切都会进步 都会改变。 也别说我怂恿谁，你能说我怂恿，我也能说你坑了刚需 请自己思考 ，自己选择。
还有 你说按照以往经验三年一个周期。然后怎样怎样 请问现在是以前吗？ 用以前来衡量现在不可取。 社会在发展，一切都会进步 都会改变。 也别说我怂恿谁，你能说我怂恿，我也能说你坑了刚需 请自己思考 ，自己选择。
2017/09/24回复
tiantianxuexi房子现在散落在老百姓手里，你要劝那些老百姓便宜卖给你才行，其他都是废话
2017/09/24回复
可爱的小锅楼10楼:
就问你哪一次政策变动有这么大力度的？问你哪一次收紧是这个领导人实行的？照你的意思后面变动会和以前一样咯 谁给你的自信？ 国家内外动作这么多，彻底的改变早显现出来，可怜你还在参考之前经验，还相信以后也会不变。
2017/09/24回复
可爱的小锅楼11楼:
利率上浮一方面仍然给了刚需机会 一方面实行赶羊入圈 没入圈结果如何现在谁都不知道！ 一方面充实国库 银行和房管局联网为的就是这点。 你说国家和银行没协议说出去谁会信。
2017/09/24回复
可爱的小锅楼12楼q13902428:
楼猪今天不发买房贴改上课了？
查看原文其实我也对自己未来感到迷茫了，有感而发。 现在的形势马上要彻底被国家掌控，对百姓来说可能是好事 对我来说就未必了。 掐断或遏制房地产炒房等等 ，最终利大于弊。大家视线可能会更多转向实体经济或其他方面。
有得必有失，我的位置就处在要被国家掌控走向的位置 所以感到迷茫和一点不安。😟
有得必有失，我的位置就处在要被国家掌控走向的位置 所以感到迷茫和一点不安。😟
2017/09/24回复
sisile
Justtry91114楼别妄揣圣意。上面也没说房价高啊，目前看到的无非就是提高贷款门槛，防范金融风险，以免影响和谐安定的梦境。
刚需能随便等个一年半载就不叫刚需了。与其人云亦云徘徊不定，不如多去市场看看，去感受下真实的交易氛围，也能多点机会挑到合适的房子。
刚需能随便等个一年半载就不叫刚需了。与其人云亦云徘徊不定，不如多去市场看看，去感受下真实的交易氛围，也能多点机会挑到合适的房子。
2017/09/24回复
可爱的小锅楼15楼:
关于这一点那就是我和你在本质上的理解不同了 看法完全不同面，没有对错。 以上只是我 个人看法而已 一样 你的只是个人看法。后话如何，就要等时间了 看结局怎么演变。
2017/09/24回复
可爱的小锅楼16楼其实买不买房，如果当事人有一个真心朋友已经入手买房的，可以问问他。 能不能买，他会告诉你他的想法。 我相信绝大部分会说可以买 至于买哪里，那是后话。
而犹豫，错过买房时机，然后政策一下来，心又提起来，不敢买或者异想天开想房价回滚到之前你能买的那样。这是不现实的。
仔细想想 这其实是一件趣事。
买不买，最重要的标准还是应该取决于你到底需不需要。 至于投资，那是等你稳定之后才应该想的下一步。
而犹豫，错过买房时机，然后政策一下来，心又提起来，不敢买或者异想天开想房价回滚到之前你能买的那样。这是不现实的。
仔细想想 这其实是一件趣事。
买不买，最重要的标准还是应该取决于你到底需不需要。 至于投资，那是等你稳定之后才应该想的下一步。
2017/09/24回复
如花的季节
