妈妈想转换环境，住了20几年的老房子了，就在仓边路路尾，4楼楼梯楼，44方，找了几个中介问过，每个出价都不一样，心里没底啊，自己去中介扮买家了解过话3.8万到4万，有这么高吗？但是中介就出价3到3.5万。请各位有经验的指教下
cqw1222:不一定不能买的，首先非一楼的要看有没有改动厨厕，如果有，建议不买。其次再查一下同类型住家装修房子的价格，相差3000一平以内的可以考虑，必竟做房贷时可以高评，等于把装修的钱也一齐贷款了。查看原文请教为何非一楼的改动厨厕的不能买啊？
一楼改动厨厕，可以向地下挖掘，直接新造排污管道，不需要使用公共排污管道，没有楼下住户，不会有因改变排污管道而引起的向下层住户渗漏水状况。而一楼以上改动厨厕，不可以向下挖掘，只能垫高改动，而有啲无公德的人，还会将厨或厕改到阳道，使用阳台排污管道进行排污，搞到神憎鬼厌，有时防水做得唔好，仲会渗漏至下层。所以买炒家房，一定要睇清厨、厕有无整体移位改动，如果有，又唔是一楼，建议小心入货。。
o_皓猪妈咪＊°
o_皓猪妈咪＊°楼
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