90后小女生广州买房之路

   小女子毕业三年，于今年4月开始踏上看房之路。首付有大概22万左右。半老人住半投资的需求。一开始从番禺市桥跟番禺广场开始看房。一开始希望可以买个1w5单价，50平的小两房。但是看啊看满足条件的房源少之又少。首先去看了市桥华侨城，侨宫苑的房子，觉得那边配套还不错，但是离地铁实在是太远了，大概走路半个小时。觉得华侨城最不满意的就是没有阳台！！户型也很一般。单价在1w2到1w4之间。后来把目光放在了市桥附近20多年楼龄的单体楼梯楼上，看了万丰路的一个小两房，单价在1w1左右，但是是顶楼6楼，装修还不错，价格最后差两万。    最后接到中介的电话，说南沙翡翠蓝湾有一套二手的次新房，大概84平，价格是84万，电梯小三房。看的那天是大中午12点，房子虽然是顶楼，但是出奇地不热。户型是双阳台，正南向，阳台无遮挡，所以十分通风。楼龄也较新，大概是2011年，过五唯一。首付可以做低，我大概给了24万首付，剩下全部公积金贷款。业主也十分好人，把所有的家具都留给了我。最后第二天就决定下了定金。
   我们的中介当晚就帮我们做了网签合同，三天不到就网签好了。中介费大概给了1w，按揭费3000，都是番禺那边的中介跟按揭。我们大概提交了所有资料，很快就面签，过户，不到3个星期公积金就放款了。公积金60万正好贷完。很庆幸我遇到了那么好的中介，按揭，还有业主。大家一直有商有量，顺顺利利。想在番禺南沙置业的美妈可以私信我中介跟按揭的联系方式。
   至于房子，我大概率是投资了。听中介说现在每平已经大概涨了3000，现在房子暂时返租给业主。大岗的小伙伴有需要也可以私信我租房子。小三房2000不到的价格，家电齐全，电梯次新房。。。希望房子可以涨涨涨算是自己的第一桶金！

2017/10/16

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轩云无际沙发

豆芽猪猪猪:

对～我缴存基数是10000多，按照百分之八交，公积金加房租差不多房贷吧，之前在万丰路看的好多都是不能用公积金的，可能你预算高点就可以选择更多～

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比你还低，事实上首付付了16万包税和其他，6月买，你这个价格当时可以买我那小区的中层。骑个单车到市桥地铁7分钟，起码能住吧……

2017/10/17回复

豆芽猪猪猪楼板凳

轩云无际:

比你还低，事实上首付付了16万包税和其他，6月买，你这个价格当时可以买我那小区的中层。骑个单车到市桥地铁7分钟，起码能住吧……

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我在天河上班，即使买番禺我也不自住的，我之前可以买到十几万首付的的，后来觉得太小了，潜力不足就放弃了

2017/10/17回复

babyyam4楼

可以看楼主以前的发帖就可以推测她不是中介啦，只是说一下买楼的小经历而已。怎么这么多人要抱着怀疑的态度来猜测楼主发帖的动机？

2017/10/17回复

豆芽猪猪猪楼5楼

babyyam:

可以看楼主以前的发帖就可以推测她不是中介啦，只是说一下买楼的小经历而已。怎么这么多人要抱着怀疑的态度来猜测楼主发帖的动机？

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😓😓我也不知道为什么那么奇怪，明明都列了以前的发帖记录了

2017/10/17回复

NaKata6楼

看房最早就看南沙和增城，增城人多太杂，脏乱差，南沙人少得可怜。连公交车都没几部，后来跑去买了祈福。😅

2017/10/17回复

口袋猫咪7楼

豆芽猪猪猪:

噗……我是本地的😭😭😭

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本地人第一次买房，也会这样错，因为我以前也试过。

2017/10/17回复

2pir8楼

恭喜你，没有买到华侨城，因为现在涨到1.8万一方啦。

2017/10/17回复

小甜棵妈咪9楼

gzhu大新:

要地铁没地铁，要环境没环境，要交通没交通，要物管没物管。今年年中，全市中介都在猛推这个盘，我开始看到价格也心动了准备去看，后面百度出来好多东西，然后就放中介鸽子了，中介后面也跟我吐槽了，他自己也说这是个烂盘，233333333333318号线没有大岗站，但有番禺广场站哟，所以我还高价选了番禺广场旁边的楼梯房！

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番禺广场为什么要等18号线？现在也要站啊

2017/10/17回复

豆芽猪猪猪楼10楼

NaKata:

看房最早就看南沙和增城，增城人多太杂，脏乱差，南沙人少得可怜。连公交车都没几部，后来跑去买了祈福。😅

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祈福不错的，只是太贵我买不起😭

2017/10/17回复

豆芽猪猪猪楼11楼

2pir:

恭喜你，没有买到华侨城，因为现在涨到1.8万一方啦。