小猪妈咪2街:我看了你过往的帖子,的确不是中介。不过你买的这房可别砸手里了啊!我多年前年轻时买的花都偏远地区的小房子当投资,多年才涨了3千每平方~还是环境优美带省一级小学的一手楼~~查看原文反正那么大的预算,选择就那么多,我也不纠结了。我之前看的番禺的单体楼也是95年前的,真的买不到啥好的房子。
sherly888:难道中介没有跟楼主提这些吗????唉!查看原文有提啊,我自己都知道的,但是这个单价真的便宜,而且我自身选择不多,这个契税,房子户型,采光都不错才下手的,而且首付可以做低,我才给了两成多的首付。
豆芽猪猪猪:第一,业主因为是满五唯一,他们继续住,我返租没问题吧。月供3000多,在南沙那么远,我租1000多也没毛病吧。过五唯一,税就一个点啊。我交齐资料就通知我交税过户了,还不顺利吗?还有我的贷款60万,只要每个月交1700到的公积金就可以了。不是有60万公积金。有60万公积金我买屁南沙查看原文公积金不是交1700就可以贷到60万的,楼主也难怪好多人说你是中介,你要贷到60万,如果是贷20年,每月要供3400,那你公积金的缴存基数要达到6800以上,公积金贷款不看你的收入证明。翡翠蓝湾这个盘,大街在一堆中介天天都在吹,事实就像其他人说的一样,交通没有,自住的可能性不大,配套差,所以才便宜。和你一样首付,刚在市桥买的路过,也是纯公积金。
轩云无际:公积金不是交1700就可以贷到60万的,楼主也难怪好多人说你是中介,你要贷到60万,如果是贷20年,每月要供3400,那你公积金的缴存基数要达到6800以上,公积金贷款不看你的收入证明。翡翠蓝湾这个盘,大街在一堆中介天天都在吹,事实就像其他人说的一样,交通没有,自住的可能性不大,配套差,所以才便宜。和你一样首付,刚在市桥买的路过,也是纯公积金。查看原文对~我缴存基数是10000多,按照百分之八交,公积金加房租差不多房贷吧,之前在万丰路看的好多都是不能用公积金的,可能你预算高点就可以选择更多~
豆芽猪猪猪:对~我缴存基数是10000多,按照百分之八交,公积金加房租差不多房贷吧,之前在万丰路看的好多都是不能用公积金的,可能你预算高点就可以选择更多~查看原文比你还低,事实上首付付了16万包税和其他,6月买,你这个价格当时可以买我那小区的中层。骑个单车到市桥地铁7分钟,起码能住吧……
轩云无际:比你还低,事实上首付付了16万包税和其他,6月买,你这个价格当时可以买我那小区的中层。骑个单车到市桥地铁7分钟,起码能住吧……查看原文我在天河上班,即使买番禺我也不自住的,我之前可以买到十几万首付的的,后来觉得太小了,潜力不足就放弃了
babyyam:可以看楼主以前的发帖就可以推测她不是中介啦,只是说一下买楼的小经历而已。怎么这么多人要抱着怀疑的态度来猜测楼主发帖的动机?查看原文😓😓我也不知道为什么那么奇怪,明明都列了以前的发帖记录了
gzhu大新:要地铁没地铁,要环境没环境,要交通没交通,要物管没物管。今年年中,全市中介都在猛推这个盘,我开始看到价格也心动了准备去看,后面百度出来好多东西,然后就放中介鸽子了,中介后面也跟我吐槽了,他自己也说这是个烂盘,233333333333318号线没有大岗站,但有番禺广场站哟,所以我还高价选了番禺广场旁边的楼梯房!查看原文番禺广场为什么要等18号线?现在也要站啊