小女子毕业三年，于今年4月开始踏上看房之路。首付有大概22万左右。半老人住半投资的需求。一开始从番禺市桥跟番禺广场开始看房。一开始希望可以买个1w5单价，50平的小两房。但是看啊看满足条件的房源少之又少。首先去看了市桥华侨城，侨宫苑的房子，觉得那边配套还不错，但是离地铁实在是太远了，大概走路半个小时。觉得华侨城最不满意的就是没有阳台！！户型也很一般。单价在1w2到1w4之间。后来把目光放在了市桥附近20多年楼龄的单体楼梯楼上，看了万丰路的一个小两房，单价在1w1左右，但是是顶楼6楼，装修还不错，价格最后差两万。       最后接到中介的电话，说南沙翡翠蓝湾有一套二手的次新房，大概84平，价格是84万，电梯小三房。看的那天是大中午12点，房子虽然是顶楼，但是出奇地不热。户型是双阳台，正南向，阳台无遮挡，所以十分通风。楼龄也较新，大概是2011年，过五唯一。首付可以做低，我大概给了24万首付，剩下全部公积金贷款。业主也十分好人，把所有的家具都留给了我。最后第二天就决定下了定金。       我们的中介当晚就帮我们做了网签合同，三天不到就网签好了。中介费大概给了1w，按揭费3000，都是番禺那边的中介跟按揭。我们大概提交了所有资料，很快就面签，过户，不到3个星期公积金就放款了。公积金60万正好贷完。很庆幸我遇到了那么好的中介，按揭，还有业主。大家一直有商有量，顺顺利利。想在番禺南沙置业的美妈可以私信我中介跟按揭的联系方式。      至于房子，我大概率是投资了。听中介说现在每平已经大概涨了3000，现在房子暂时返租给业主。大岗的小伙伴有需要也可以私信我租房子。小三房2000不到的价格，家电齐全，电梯次新房。。。希望房子可以涨涨涨算是自己的第一桶金！

第一，业主因为是满五唯一，他们继续住，我返租没问题吧。月供3000多，在南沙那么远，我租1000多也没毛病吧。过五唯一，税就一个点啊。我交齐资料就通知我交税过户了，还不顺利吗？还有我的贷款60万，只要每个月交1700到的公积金就可以了。不是有60万公积金。有60万公积金我买屁南沙

房东生了二胎要换房的，所以她也是置换，今天她收到了钱，还特地给我电话谢谢