90后小女生广州买房之路
35883133房产楼市
豆芽猪猪猪我们的中介当晚就帮我们做了网签合同，三天不到就网签好了。中介费大概给了1w，按揭费3000，都是番禺那边的中介跟按揭。我们大概提交了所有资料，很快就面签，过户，不到3个星期公积金就放款了。公积金60万正好贷完。很庆幸我遇到了那么好的中介，按揭，还有业主。大家一直有商有量，顺顺利利。想在番禺南沙置业的美妈可以私信我中介跟按揭的联系方式。
至于房子，我大概率是投资了。听中介说现在每平已经大概涨了3000，现在房子暂时返租给业主。大岗的小伙伴有需要也可以私信我租房子。小三房2000不到的价格，家电齐全，电梯次新房。。。希望房子可以涨涨涨算是自己的第一桶金！
2017/10/16
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gzgaodh沙发豆芽猪猪猪:
第一，业主因为是满五唯一，他们继续住，我返租没问题吧。月供3000多，在南沙那么远，我租1000多也没毛病吧。过五唯一，税就一个点啊。我交齐资料就通知我交税过户了，还不顺利吗？还有我的贷款60万，只要每个月交1700到的公积金就可以了。不是有60万公积金。有60万公积金我买屁南沙
查看原文我认为南沙还是还有发展机会既。相对而言，卖家获得80万，通过理财，每月至少能收获2000，减去房租还有余。而楼主你通过杠杆，以仅有的小资金获得物业，每月也不用特别大的压力，我觉得也是对双方而言是个双赢。有风险才会有收益，或者今日南沙唔是咩旺地，有自己物业，能持续升值就好。
2017/10/17回复
豆芽猪猪猪楼板凳gzgaodh:
我认为南沙还是还有发展机会既。相对而言，卖家获得80万，通过理财，每月至少能收获2000，减去房租还有余。而楼主你通过杠杆，以仅有的小资金获得物业，每月也不用特别大的压力，我觉得也是对双方而言是个双赢。有风险才会有收益，或者今日南沙唔是咩旺地，有自己物业，能持续升值就好。
查看原文房东生了二胎要换房的，所以她也是置换，今天她收到了钱，还特地给我电话谢谢
2017/10/17回复
曾经注册
鸿燊妈咪
红袖添香ing
，
qwert017楼鸿燊妈咪:
好吧，可能我真的误会你了，对不起。因为你太厉害了，毕业才三年，刚刚从老家接来爸爸妈妈，你现在住那里要付房租，最近你爸爸又去了医院检查，又要还贷款，还可以买到房子。对了，你是做什么工作的？？还招人吗？我是中大毕业的。
查看原文楼主上个月底还在找工作呢，现在就在央企工作了
2017/10/17回复
青蛙囡囡妈咪
yα~雅~べべ
樱桃小肉团14楼樱桃小肉团:
惭愧啊，毕业十年，去年一个人公积金才贷到50万。。捂脸飘过🤦🏻♂️
查看原文工作还忙的鬼样，月万且轻松到可以做兼职的工作真是不敢想😂楼主也是很成功了，只是房子买的太偏远了些。
2017/10/18回复
hello_u
