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哪位了解中介的独家代理?

1940988房产楼市

当时经不住说,也觉得很多家中介带人来看很烦,就签了独家。谁知道这边毫无进展,其他家中介带来的都可以坐下来签合同了。我要怎么办?还想快点卖了钱到手😫😫😫
2017/10/16
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gigiiagigiia沙发
签了多久独家?
2017/10/17回复
Wm415Wm415板凳
lie7000:
独家就是一个天坑,你自己挖的坑,就自己跳吧。年年都有因为独家导致打官司的新闻
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😭
2017/10/17回复
gigiia:
签了多久独家?
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一个月,下周一到期。耽误了这么多时间
2017/10/17回复
xllblxllbl5楼
Wm415:
确实。第一次卖房被忽悠了。
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还好,看你的回复只是一个月的时间,等到期吧,反正独家的意思仅是在交易的过程让代理方独家负责,而不是非得要卖。奉劝一句,多上妈网看贴子,千万不要太贪婪,我也知道中介忽悠独家前给予各种各样的好处。幸好这个坑不深,这一跤摔得不厉害,以后就要小心谨慎了
2017/10/17回复
xllbl:
还好,看你的回复只是一个月的时间,等到期吧,反正独家的意思仅是在交易的过程让代理方独家负责,而不是非得要卖。奉劝一句,多上妈网看贴子,千万不要太贪婪,我也知道中介忽悠独家前给予各种各样的好处。幸好这个坑不深,这一跤摔得不厉害,以后就要小心谨慎了
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是啊!这种都是经验,很宝贵
2017/10/17回复
专业房产顾问:
找借口说出差,只能等到期。如果你们双方签订的价钱,买家接受了,你不签,中介有权告你
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现在都不怎么理我了
2017/10/17回复
Wm415:
现在都不怎么理我了
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就是故作低迷,让你低价出售的招呗
2017/10/17回复
风中BB:
就是故作低迷,让你低价出售的招呗
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再低我卖它干嘛
2017/10/17回复
Wm415:
再低我卖它干嘛
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所以要立场坚定,别慌
2017/10/17回复
楼主想请教一下,中介跟您的合同有没有约定超过了你定的最低价,要跟中介分成或者给佣金这样的内容啊?
2017/10/17回复
无敌佳2016:
楼主想请教一下,中介跟您的合同有没有约定超过了你定的最低价,要跟中介分成或者给佣金这样的内容啊?
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有啊
2017/10/17回复
IT30DMQIT30DMQ13楼
Wm415:
当时经不住说,也觉得很多家中介带人来看很烦,就签了独家。谁知道这边毫无进展,其他家中介带来的都可以坐下来签合同了。我要怎么办?还想快点卖了钱到手😫😫😫
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这些又是德诚行或裕丰的套路,大行是不这样的会
2017/10/17回复
Wm415:
我这个条款里写了不能提前解除😖
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不能提前解除本身就违反合同法了,所以这一条是无效的。
2017/10/17回复
一般情况下签独家,普遍是帮业主啦高价放卖。。。如果是特意压低价出售的,业主自己本身也不愿意签啦。。。另外一个方面,市场原因,有些房子会升也会降,可能是刚好签了独家后价格上升,那这个不能全怪任何一方。往往也有刚签了买卖合同一两个星期,房子突然涨价了,但是业主想反悔也不行啊。。。一个月的独家期限很快过的,不急套现或滕名额情况下,签独家那个公司不帮你推,到期了就不再续,让其他公司帮忙放盘囖
2017/10/18回复
哈哈哈,烧饼,你就贪那一点独家费咩。
2017/10/18回复
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