换房压力真的大…
26970101房产楼市
|2999_73822017/10/19
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yuanyanglingzimaggiexuelian:
现在真的普遍到了2014下半年和2015年很多人发愁卖房难的阶段了。我们小区的中介说从来没见过这么冷的市场，小区的南向看花园房源以前都是抢着买的，现在，卖家不降价买家不接盘，僵持，有好几套楼王单位卖不出。去年人们都是劝先买后卖，但是大家可能不知道2014下半年和2015年最痛苦和最冒险的就是先买后卖的人，那些先买后卖来操作卖一买一的是整夜睡不着觉的。那时这种帖子太多了。
查看原文我家就是2015年初完成卖一买一，市场也没有你说得那么淡。我们是先下定买的，再放卖。放卖不到2周就卖出了
2017/10/20回复
虫的妈妈板凳兴业新村，1.78万一方，感觉比较贵，楼盘大，比较旧，虽然地段可以，但附近新盘很多，刚才有位说江南名居好卖，他比较新的楼盘。虽然佛山涨了一轮，但这个价格想出手就要等吧。加上现在利息上涨，佛山二手接盘个税20%，这个个税可能都要好几万，不像广州的房子好卖，广州的个税才1%，容易操作
2017/10/20回复
追求好生活4楼maggiexuelian:
现在真的普遍到了2014下半年和2015年很多人发愁卖房难的阶段了。我们小区的中介说从来没见过这么冷的市场，小区的南向看花园房源以前都是抢着买的，现在，卖家不降价买家不接盘，僵持，有好几套楼王单位卖不出。去年人们都是劝先买后卖，但是大家可能不知道2014下半年和2015年最痛苦和最冒险的就是先买后卖的人，那些先买后卖来操作卖一买一的是整夜睡不着觉的。那时这种帖子太多了。
查看原文你们小区在哪个位置？
2017/10/20回复
小抹茶香甜5楼虫的妈妈:
兴业新村，1.78万一方，感觉比较贵，楼盘大，比较旧，虽然地段可以，但附近新盘很多，刚才有位说江南名居好卖，他比较新的楼盘。虽然佛山涨了一轮，但这个价格想出手就要等吧。加上现在利息上涨，佛山二手接盘个税20%，这个个税可能都要好几万，不像广州的房子好卖，广州的个税才1%，容易操作
查看原文个税的事没明白 为什么佛山20个点 广州才1个点啊
2017/10/20回复
kK一叶知秋
zoenders7楼是楼主你自己太冲动，没有算好出售周期。随着新政策，二手房会越来越难卖。
你多挂几间中介，让你的房子增加暴光量。
交易后你还要再等对方出同贷，又不知道要等到多久。反正从你登盘到交易没半年你别想收到款。
如果对方是一次性付款，那倒是会快很多。问题是一次性很难卖。
你多挂几间中介，让你的房子增加暴光量。
交易后你还要再等对方出同贷，又不知道要等到多久。反正从你登盘到交易没半年你别想收到款。
如果对方是一次性付款，那倒是会快很多。问题是一次性很难卖。
2017/10/20回复
lb_huang
小红叶子
lianjia10
nnbbwdj12楼yuanyanglingzi:
我家就是2015年初完成卖一买一，市场也没有你说得那么淡。我们是先下定买的，再放卖。放卖不到2周就卖出了
查看原文真的么？希望我也能像你一样，你放的价格如何？
2017/10/20回复
鸿燊妈咪
yuyu8yuyu
琰鱼
riking_hu0118楼先凑钱向别人借借看，或者信贷套现。
2017/10/21回复
NaKata
