心塞,业主返价
29545120房产楼市
2017/10/28
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小睿耙耙:
凋距估计是中介搞鬼。反价30%,这太不正常了。
查看原文有些人喊着为啥我的房子挂价这么低,还是卖不掉,有些人说,业主又返价啦,😂,我是来看戏的,冷暖自知😂😂
2017/10/28回复
不将就不凑合:
为什么不考虑一手
查看原文就是就是,怎么不考虑豪宅!
2017/10/28回复
这个,是中介忽悠吧😂。最近在卖一换一,不管跟买家还是卖家都希望能直接谈,这样大家都利索。
2017/10/28回复
这种价位可能不是业主反价,而是中介估计放低吸引你,或者中介劝业主抬价。
亲身经历中介劝业主从330万抬价到400万:阿姨啊,这个房你卖太便宜了,我这边客户很多,这周就给你带10个人看房,包你400万卖掉!——这周情况经常是中介打自己脸,因为他可能不知道别的中介已经卖这个房卖了多久。
总结一下:低价吸量→潜在买家数量增加→找业主吹风抬价→业主和中介获得更多利润。当然不排除房价上升期业主捂盘惜售,但现在显然不是这种市场状况。
要解决这个问题,还是要你自己去克服信息不对称。
亲身经历中介劝业主从330万抬价到400万:阿姨啊,这个房你卖太便宜了,我这边客户很多,这周就给你带10个人看房,包你400万卖掉!——这周情况经常是中介打自己脸,因为他可能不知道别的中介已经卖这个房卖了多久。
总结一下:低价吸量→潜在买家数量增加→找业主吹风抬价→业主和中介获得更多利润。当然不排除房价上升期业主捂盘惜售,但现在显然不是这种市场状况。
要解决这个问题,还是要你自己去克服信息不对称。
2017/10/28回复