今天周末，闲来无事，换房一族两公婆去龙口西逛。联系了一个中介，小哥从下午两点陪到五点多，导游式看房。小哥不像新政前的中介一样电话无数忙得要死，也就是寥寥几个联系拿钥匙的电话，还跑来跑去借钥匙，态度不错，最后实在觉得他辛苦，请他喝了个饮料……由于是很少去那边，今天就当熟悉地点，所以一共就看了六七套，其余时间都在听小哥介绍各个楼盘。预算不多，看的都是400多到500多万的三房，质量都很一般，户型花样百出……还有个房子一看就是炒家的，格局渣的不忍直视，今晚回来一查，已经放了八个月的盘……期间小哥借钥匙偷瞄一下门店，要么几乎是空的，要么几乎全是中介坐电脑前，颇有网吧的感觉。不过小哥用完钥匙都要拿给下一个同事，说明还不会说完全没人看。与小哥交谈中，他说现在住的是同事们一起租的，“原来七八个人，现在已经走了好多啦~”再问他这几个月有没成交，他面露囧色，然后叹了一口气。总体感觉：大家确实欲望不高，比以前差远了。放盘价依旧坚挺，但也有些会低一些，可能真心想卖，然而这些房朝向格局都有硬伤。总之没成交的话，那500万也就是一堆砖头，都是存在于网络上和中介小哥的嘴里……估计自家房子也这样，所以打算赶紧去把自己的房子放盘，等卖出去了再看看下手吧，不敢先卖后买了……
zwhyjj:广州中长期房价怎么会跌？经济形势不断向好，2020年收入翻番，货币不断超发，会跌就神奇了。看看北京均价10万你就知道广州简直就是洼地查看原文那深圳不是要更涨得更厉害？现在深圳的房这个月都跌了点了
zongyingcun:利率不下调，谁敢换房子啊，0.85变1甚至变1.15，利率不下调谁敢买房子啊，今年1.15，明年万一变0.9甚至0.85，光利息就比别人多掏多少钱，所以，现在市场冷是一定的。查看原文后面只会加息，利率绝对降不下来，就赶上了，没办法
如花的季节:现在适合先卖后买，但能挑的也没几个好房子，能卖的早卖了，不能卖的一直卖不出去。查看原文也不是能卖的早卖，每个人情况都有不同，比如我去年有想过卖掉那套房，但是卖了没有名额买回来，今年6月份开始广州市入户不查计生（老二是超生的，一直入不了广州户口）我就去报考办理入户，估计明年除能拿到户口，就可以换房了，所以最近才放盘。一起办理入户的也很多是入户买房的。中国人多，各种情况是我们无法预料的。
sadangel820223
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宇涵睿
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三政时期
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小宝快长大做饭
自由散漫
