亲戚出3成首付，我出名，贷款7成，现如今查征信逾期好几次，如何补偿？ - 房产楼市 - 广州妈妈论坛

亲戚出3成首付，我出名，贷款7成，现如今查征信逾期好几次，如何补偿？

21003135房产楼市

|7537_6710只看楼主

详情就是2011年，亲戚出3成首付，在广州用我的名字购房，然后申请7成贷款140W，，，之后房子一直由亲戚按月还贷款和居住。。可能当年大家都没有想到这么多事情，所以也没有任何书面约定。现如今大家也知道，这个贷款影响是很巨大的，，如处理该房产，按现在的行情，按什么比例补偿比较合理？（三年前我买方时就叫他处理，那时我被迫借高利全款买小房子，到现在他还是没有处理，，但这笔贷款和购房名额，这么多年，对我现在的家庭，还有将来再购房，都会造成很大的影响，所以我要求合理的补偿。我并不是想要黑掉这套房子。房子完全在我的个人的名下，从法律上来讲，我是产权人，我可以自由处理房产的。）

2017/10/29

全部回帖

所谓沙发

哈哈好问题

2017/10/29回复

啄木鸟88板凳

只是用了你的名字就要分成？头一次听说。除非当时有约定

2017/10/29回复

|7537_6710楼4楼

啄木鸟88:

只是用了你的名字就要分成？头一次听说。除非当时有约定

7成的贷款，是我贷的。

2017/10/29回复

房票值几万。没了

2017/10/29回复

Java老司机6楼

不用分，房子你名下，全部是你的。

2017/10/29回复

小柔逗7楼

|7537_6710:

7成的贷款，是我贷的。

你每个月有还贷款吗？没有的话，你没得分

2017/10/29回复

开什么玩笑，凭什么拿自己的名义给别人赚钱，肯定要分。

2017/10/29回复

1-10%的净赚可以拿。

2017/10/29回复

楼主你要是跑**去以后不回，这房子永远是你的😄

2017/10/29回复

yuhuozi11楼

是应该适当做出补偿，至少一般市井小民没这么大度，大部分人考虑的都是自己的利益

2017/10/29回复

|7537_6710楼12楼

所谓:

楼主你要是跑**去以后不回，这房子永远是你的😄

不需要跑的，从法律来讲这房子是我的，，最多把首付和月供还给他。

2017/10/29回复

如花的季节13楼

不怕伤害感情就提出三七分帐，顾及关系一九分成虽说没直接付现，但贷款也是间接付了钱。

2017/10/29回复

如花的季节14楼

如花的季节:

不怕伤害感情就提出三七分帐，顾及关系一九分成虽说没直接付现，但贷款也是间接付了钱。

而且你付的还是七成呢！

2017/10/29回复

epitomen15楼

你想得太美了吧…建议楼主花点钱找律师问清楚吧，别在这里发春秋大梦。

2017/10/29回复

sjgc16楼

说通俗点就是楼主不要脸。。。

2017/10/29回复

|7537_6710楼17楼

如花的季节:

而且你付的还是七成呢！

对头，这些年说真的，我忍得很辛苦，大家知道，买房子3成的钱还算是比较容易存的，7成的钱，基本不是一般人付得起的。

2017/10/29回复

|7537_6710楼18楼

sjgc:

说通俗点就是楼主不要脸。。。

可能你没有买过房子，也可能你们是土豪，买房从来都是全款，所以不会有这种烦心事。

2017/10/29回复

sjgc19楼

想问一下假如这几年房子如果是跌价的，楼主现在怎么想？

2017/10/29回复

美美妈妈3820楼

借名当时肯定没想过要分，现在升值了，要分很正常，所以不能借别人名字买

2017/10/29回复

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