亲戚出3成首付，我出名，贷款7成，现如今查征信逾期好几次，如何补偿？
21000135房产楼市
|7537_67102017/10/29
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sjgc:
如果这些年你真有心买房的话 这问题你应该早解决了，我感觉这些年你一直还是犹犹豫豫究竟要不要买，也没想到这些年房价会涨这么高
查看原文我已经被迫借高利贷全款买了小房子了。
2017/10/29回复
Dora020:
太不要脸了，当初不想就别借
查看原文当初年轻，单身，，试问如何能想到这么多问题？亲戚早年开始做生意，借名时已经是第三套房产了，所有房产信息，他是很清楚的，但是后果也没有跟我说清楚。
2017/10/29回复
如果我真不要脸的话，直接自己把房子卖掉就可以了，早三年，我要买第一套房子的话，就跟他们说要处理掉，，，他们没有处理，我被迫全款买了小房子，现在三年后，我女儿都一岁了，三成首付又够了，他们还是不处理。。所以，本贴只是讨论分成比例，并不是分，或不分的问题，
2017/10/29回复
|7537_6710楼10楼meimei79:
法律上不是看谁有房产证，而是看谁真正出钱麦房子
查看原文但是房产所有人可以处理房产，出资人只能起诉要回出资和利息。
2017/10/29回复
|7537_6710楼11楼meimei79:
一般借别人名字买房子，最好做个公证，并且房产证也最好抵押给实际出资人，否则房子一涨就可能有楼主这样的人。当然房票也值一定的钱，但要在买房时就约定好，而不是涨了才来说。
查看原文早几年我就在说这个事，但对方一直不处理，我看亲戚面，也不想翻脸，但人不可以一直忍下去，，我相信如果房子跌了，他们肯定也不会管的，，银行追债只会找我，，如果当初要公正什么的，我肯定不会干的，
2017/10/29回复
|7537_6710楼12楼吖狄:
补偿这可以，如果说要分成，感觉……
查看原文也对，补偿好听点，
2017/10/29回复
|7537_6710楼13楼|蓝蓝_7271:
11年时候的200万房产，现在起码八百万。1.法律上，估计你可以袋袋平安，不用再讨论啦。2.从道义上来讲，楼主如果甘做，亲戚没得做系一定，而且我估计呢个是你至亲，太伤啦。你又没出首期，又没供楼，当时心甘情愿给个名给亲戚买楼，又没讲怎么分钱，怪到边个呢3. 实际你又大大损失左，起码没左张房票。如果更倒霉，还是第一次贷款机会，就双重损失4. 有人建议五五分，我觉得都很可能亲戚没得做。三七分可能可以。结论 : 千其不要借别人名额买楼，也不要借给人
查看原文没有错，我也是这么想的，分利的3成，我就算了，
2017/10/29回复
|7537_6710楼14楼|蓝蓝_7271:
11年时候的200万房产，现在起码八百万。1.法律上，估计你可以袋袋平安，不用再讨论啦。2.从道义上来讲，楼主如果甘做，亲戚没得做系一定，而且我估计呢个是你至亲，太伤啦。你又没出首期，又没供楼，当时心甘情愿给个名给亲戚买楼，又没讲怎么分钱，怪到边个呢3. 实际你又大大损失左，起码没左张房票。如果更倒霉，还是第一次贷款机会，就双重损失4. 有人建议五五分，我觉得都很可能亲戚没得做。三七分可能可以。结论 : 千其不要借别人名额买楼，也不要借给人
查看原文房产现在多少钱，我也不是很清楚，最少也值三百多万吧，
2017/10/29回复
|7537_6710楼15楼浪得虚名:
建议提出拿20%到30%，毕竟当时他买的时候也不是买来挣的，你借名额的时候一样，可以算是意外收获！算是合作的成果！
查看原文借我名字前，他们名下在广州已经2套房子，都是有贷款的，他们是否是用来挣钱，我当时并不清楚的，因为我当时只是打一分工，并不懂这些东西，我们大家都是外地人，都没有广州户口的，其实说从前事，已没有意义
2017/10/29回复
|7537_6710楼16楼芝麻粒妮儿:
骂楼主的人是不知道这年头买房名额和贷款资格的苦，还真不是人情能解决的问题，想要吞别人的房子不道义，但是别人不补偿楼主怎么都说不过去。
查看原文是的，特别是成家后，有了孩子后，没有成家的人，不会理解这些东西。人还是要到了一个阶段才会想到这个阶段的事情。特别是自己有付三成的能力f，却只能眼睁睁看着房子涨着。
2017/10/29回复
|7537_6710楼17楼amyyoung6354:
这种借名的事情真的是好麻烦的，我有个朋友也借名给亲戚买房（当时他亲戚家有好几套了，就图他是首套可以三成首付），贷着近600万的房贷，后面搞得他做什么都贷不了款，也买不了市区的房子了。
查看原文后来如何处理的？
2017/10/30回复
|7537_6710楼18楼是的，我约了他明天出来谈，他说他老婆在弄广州户口了，弄到了就可以过户了，，，除了我名字这套，他们在广州还有另一套住宅，还有一套写字楼，老家还有一套房，全部在供的，
2017/10/30回复
|7537_6710楼19楼唉，有些亲戚就是这样子，你不翻脸，还真的可以一辈子把你当傻子用。
2017/10/30回复
