11年时候的200万房产，现在起码八百万。
1.法律上，估计你可以袋袋平安，不用再讨论啦。
2.从道义上来讲，楼主如果甘做，亲戚没得做系一定，而且我估计呢个是你至亲，太伤啦。你又没出首期，又没供楼，当时心甘情愿给个名给亲戚买楼，又没讲怎么分钱，怪到边个呢
3. 实际你又大大损失左，起码没左张房票。如果更倒霉，还是第一次贷款机会，就双重损失
4. 有人建议五五分，我觉得都很可能亲戚没得做。三七分可能可以。
结论 : 千其不要借别人名额买楼，也不要借给人

建议提出拿20%到30%，毕竟当时他买的时候也不是买来挣的，你借名额的时候一样，可以算是意外收获！算是合作的成果！

如果你以前有提出叫他卖他不卖，30%收到手里吧

没有错，我也是这么想的，分利的3成，我就算了，

房产现在多少钱，我也不是很清楚，最少也值三百多万吧，

分得利的三成？你想法太美好了。

2011年买的两百万的楼，现在不会便宜到哪里去，七八百万应该有啦。
不过你亲戚肯定很不开心的啦，在他看来，你只提供一个名额，没拿钱出来，当时问你拿名额买，就是贪没成本才问你拿名额的，而且他必然非常相信你，才没有去做公证。
他当初买楼，其实承担了风险，他也一直供紧楼，如果你要他把获利的三成给你，甘他要卖左间屋才可以，而且以后楼价一定是继续升，甘意味住，他要分更多给你。
呢件事都几棘手，就看你怎么样倾。

为何当年你要同意用你的名字来买呢？不愿意的话根本不用借名字给他买，要分利益一开始就要说清楚吧。

月供是亲戚付款，不是楼主付。是吧？

骂楼主的人是不知道这年头买房名额和贷款资格的苦，还真不是人情能解决的问题，想要吞别人的房子不道义，但是别人不补偿楼主怎么都说不过去。

楼主只出了个房票，首付以及按揭均未出钱。

借我名字前，他们名下在广州已经2套房子，都是有贷款的，他们是否是用来挣钱，我当时并不清楚的，因为我当时只是打一分工，并不懂这些东西，我们大家都是外地人，都没有广州户口的，其实说从前事，已没有意义

是的，特别是成家后，有了孩子后，没有成家的人，不会理解这些东西。人还是要到了一个阶段才会想到这个阶段的事情。特别是自己有付三成的能力f，却只能眼睁睁看着房子涨着。

看你们关系，如果不那么亲，55分罗，或者你让一点，拿四成！

我觉得给升值部分的百分之十五到三十之间是合理的，现在炒房用别人房票基本上都给这么多。楼主，也不要贪多

楼主太贪婪了

30%