总价还是首付，总价的话不用看一手了，只能看郊区老破小

月供2万，收入就是4万左右，楼主好厉害👍

首付100万月供2万？选择很多吧，3成首付算可以买300多万的房子了，要是首付能多借点，都能上400多万的房子了

不要买郊区，买个市区新点的小两房，最好带学位，这样比较合适。

我比楼主预算少10w多，在现也很纠结，看了快半个月房子了，还没有看到合适的。如果楼主有找到合适的，希望分享下

刚毕业，假如两人月收入4w+，其实你现在觉得月供2w还可以，以后会发现非常吃力，以后虽然工资在涨，但事税后2w，30年，压力还是非常大的，毕竟要坚持30年

可以考虑万科金色梦想二手，中海誉城二手，300以内可以搞定三房，交通到珠城有直达巴士还是挺方便的（时间一小时左右，不堵车40分钟）。

我其实很少回复帖子，看到你这个我实在忍不住，作为一个过来人说两句。十年时间，我折腾过三套房子，07年为了结婚买了海珠区的小复式，09年为了生小孩卖了小复式买了海珠区的3房，去年孩子要上小学发现3房的学位不好又折腾买天河的学位房。现在住在天河的小房，偶尔周末回海珠3房。就这十年住的这三套房子，我其实蛮多感慨，我跟老公这十年来都在天河上班，无论是住在的小复式或者大三房，其实距离天河也就10公里，但是无论是公交或是地铁或是自己开车，每天在路上的时间都会超过2小时，现在搬到天河，虽然房子小点，但是幸福指数真的好高：上班步行可至（有事中午还回去吃个饭午休一下）、周边便利（满足吃喝玩乐看电影娱乐等所有需求）、学位相对都不错（前面两套房子我都没有考虑这个因素，因为没有孩子没概念，但是这个问题确实很重要）、其他的便利都不说了。。。建议：楼主首次置业，小两口上班都在珠江新城，首付和月供够的话，天河南、体育西、体育东、育蕾小区等周边的二手两房是个很好的选择，天河城、正佳、花城汇、万菱汇、太古汇等都可以步行，满足你生活所有需求，以后有了孩子早教中心、兴趣班、幼儿园、小学在附近都有，以后楼主发展的好可以再到郊区买大房当投资或度假，不需要这里的房子随时卖或租都容易，而且这附近的房子，就算现在已经很贵了上升空间不多但是相对贬值的机会也不大，房子虽然都很旧，但是内部装修好了一样很温馨。挺啰嗦的说了这么多，最后总结一句话：如果让我回到十年前第一次置业的时候，我一定会把房子买在天河以正佳为中心的地方，算算这十年每天在拥挤公交、地铁、新光快速上拥堵的时间，我用这些时间收拾收拾家、逛逛书店、喝杯咖啡、哪怕啥也不干就坐着发发呆，也幸福啊！

岭南山畔不错，房子新，适合你和女朋友做婚房

楼主跟你一样首付预算，就是月供目前最多9000，也是没看到合适啊