我其实很少回复帖子,看到你这个我实在忍不住,作为一个过来人说两句。
十年时间,我折腾过三套房子,07年为了结婚买了海珠区的小复式,09年为了生小孩卖了小复式买了海珠区的3房,去年孩子要上小学发现3房的学位不好又折腾买天河的学位房。
现在住在天河的小房,偶尔周末回海珠3房。就这十年住的这三套房子,我其实蛮多感慨,我跟老公这十年来都在天河上班,无论是住在的小复式或者大三房,其实距离天河也就10公里,但是无论是公交或是地铁或是自己开车,每天在路上的时间都会超过2小时,现在搬到天河,虽然房子小点,但是幸福指数真的好高:上班步行可至(有事中午还回去吃个饭午休一下)、周边便利(满足吃喝玩乐看电影娱乐等所有需求)、学位相对都不错(前面两套房子我都没有考虑这个因素,因为没有孩子没概念,但是这个问题确实很重要)、其他的便利都不说了。。。
建议:楼主首次置业,小两口上班都在珠江新城,首付和月供够的话,天河南、体育西、体育东、育蕾小区等周边的二手两房是个很好的选择,天河城、正佳、花城汇、万菱汇、太古汇等都可以步行,满足你生活所有需求,以后有了孩子早教中心、兴趣班、幼儿园、小学在附近都有,以后楼主发展的好可以再到郊区买大房当投资或度假,不需要这里的房子随时卖或租都容易,而且这附近的房子,就算现在已经很贵了上升空间不多但是相对贬值的机会也不大,房子虽然都很旧,但是内部装修好了一样很温馨。
挺啰嗦的说了这么多,最后总结一句话:如果让我回到十年前第一次置业的时候,我一定会把房子买在天河以正佳为中心的地方,算算这十年每天在拥挤公交、地铁、新光快速上拥堵的时间,我用这些时间收拾收拾家、逛逛书店、喝杯咖啡、哪怕啥也不干就坐着发发呆,也幸福啊!