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老家农村建房有必要么?甚是矛盾,求看法建议

35735156房产楼市

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建吧,我老公是梅州畲江,我是广州人的。结婚以后我一直建议我老公回去他老家那里做了一栋房子。必定老家才是他落叶归根的家乡。外面在多的房子,也不是你曾经生长的地方,现在老家的房子也一直空呆着。养蚊子,平时还要叫邻居帮忙看一下。我们一年才回去一次,房子放在老家那里也算有面子吧。
2017/11/08回复
cathy0025cathy0025102楼
梅州空气好,我去年也回我老公家长梅州建了个150的房子。
2017/11/08回复
HUANGJY:
同是梅州人!我离高速路口也十几公里人,父母也在广州住。假期、年节老人会回家住 !但我们前几年建了。虽然花也没过百万,但老人之前没在家起房子的心情与建好后心情完全不一样。个人觉得人生下下以利为目地活得也太累了。老家起房是一个饮水思源,人之常情。假如几十年后想回家看看,你站在一块地上跟你小孩说这就是大人长大的地方!这是一个什么情景!你所讲县城有房,我爸妈在梅城住了一个月他说还不如广州。因为大家都讲客家话邻居没有亲切感。在村子里大家都叔伯兄弟聊起来也舒心。在现在起好后休假我们都经常回,小孩子也愿意回,村里边小孩可以放任自游。我们买了不少体育设施。小孩也不会无聊。反之父母养大我们之时没想这么利益吧!
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同是梅州人,我刚建了一栋,用尽自己存款,不是为了投资,就是为了父母开心。我么兄弟,回爸爸家建的房子,父母特别特别开心!
2017/11/08回复
ada-liangada-liang104楼
有这个经济九回去盖
2017/11/08回复
joe0601joe0601105楼
pbip2010:
老家是梅州山区农村的,旧宅有水泥路可以到家门口,离两车道县道一百多米,离最近的高速出入口约15公里大概20分钟车程,到县城约40公里50分钟左右, 自家的旧宅大概占地有200方左右,旁边左右都有其他邻居的快要倒的瓦房,和后边荒废的菜园,如果全部买下来,加上自己的老房子和菜地及猪栏牛竹林及部分空地连成一片,大概是两千平方左右,花费资金估计20万左右,当然这是最乐观是估计.现在的问题是跟父母有分歧:他们的想法是只把老房子拆了,原址重建,目的是过年过节回去有个落脚的地方我的想法是:1.从投资角度是亏本生意,花20万买地+100万建设,只是过年住几天,不但不能创造一点收益还要一笔维护费用支出,如果拿去买信托等低风险投资一年稳妥七万多收益.2.我们不缺房住,在广州四套房,老家县城一套房3.我妈昨天说:"在外面再多房子,家里也没人知道",听了真是不舒服, 不就是死爱面子么!4.在珠三角花一两百万买一亩带产权的地也不是难事,特别是经济危机时卖方卖地的老板很多,很多优质资产可以选,自己山角落里面的那点地即使建了也只能养蚊子,唉...这几天想想就觉得闷, 大家觉得有没有必要回去建,以后山区农村有没有价值  欢迎大家发表看法 谢谢
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你在广州有四套房子,100万在广州只能买一个洗手间,剩下的问题就是一个洗手间重要还是你父母的开心重要,这样考虑问题就很简单了
2017/11/08回复
joe0601joe0601106楼
另外一个角度你可以这样考虑,父母辛苦了一辈子,一个洗手间换他们一辈子努力挣回来的面子,是不是非常超值!你这样想就坦然了
2017/11/08回复
疯了才会花一百多万,回去建房。
现在物价高,材料人工贵,建设费用跟外面相差无几的
2017/11/08回复
花20万以下建点还是可以的
花20万就算了,没建大家以为在外面混得还可以,建了反而被人看衰
2017/11/08回复
好不容易在大城市站稳脚,系我的话,打死我也不会回乡下养老。况且钱不是大风刮来的,应然不想做亏本投资, ...
从投资角度来说确实是非常不划算的,但是让自己的家庭成员特别是父母过得快乐有幸福感也很重要. 我也在反思,之前过于关注经济利益方面了
2017/11/08回复
同是梅州人,我刚建了一栋,用尽自己存款,不是为了投资,就是为了父母开心。我么兄弟,回爸爸家建的房子 ...
被你的孝心感动了
2017/11/09回复
建好点,做个民宿
2017/11/09回复
ay2010ay2010112楼
pbip2010:
非常感谢你的详细的分析,看得出你是很有孝心的人,但我觉得父母一时高兴的事情不一定就是对的. 我不愿意为他们的虚荣心买单,毕竟县城已经买了一套120方的房子给他们住了.位置算是很差,没有投资升值的可能,更加不可能拆迁.目前人口还是净流出状态,有能力的在珠三角买房没能力的就在县城买房或租房给小孩上学,因为村里面的小学都关了,想当初我上小学时还有三百多学生,现在村里面剩下的基本是留守老人,儿童都没有,真是嘘唏...最大的矛盾就是不知未来农村土地价值几何,也不确定的就是二十年后自己老了,会不会想回自己出生成长的地方
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你父母不是说拆了旧地重建吗?那也就是个40至50万而已,如果建个二层估计不需这么多,既然知道亏本生意你为何还要想到扩地建房,建那么大养蚊子?落叶归根,孝敬老人觉得有必要旧地拆了重建即可,逢年过节回去有个落脚点。
2017/11/09回复
你父母不是说拆了旧地重建吗?那也就是个40至50万而已,如果建个二层估计不需这么多,既然知道亏本生意你 ...
因为单独我家的老宅是长条形,左右都是荒废的瓦房,台风一来随时可能掉瓦或倒下的那种.
2017/11/09回复
sendfaysendfay114楼
其实县城有房,住起来跟广州岂不是差不多?现在的人越来越多往乡下跑,建个小别墅,门前养养鸡,种种菜,这是小情调不是城市能给的。而且老人都喜欢在村里串门。但关键要有人打理,如果不能打理的话,我觉得暂时建成上面有人说的儿童阅览室的想法挺好的,又达到了目的,又做了件好事。只是也没必要花费那么多。
2017/11/09回复
我也是梅州的,我家选择了建。确实是过年回去有个落脚的地方,如果没房的话大家都不会想着回去建好了兄弟姐妹都回去过年。乡下舒服父母也不愿意出来广州了。
2017/11/09回复
pbip2010:
非常感谢你的详细的分析,看得出你是很有孝心的人,但我觉得父母一时高兴的事情不一定就是对的. 我不愿意为他们的虚荣心买单,毕竟县城已经买了一套120方的房子给他们住了.位置算是很差,没有投资升值的可能,更加不可能拆迁.目前人口还是净流出状态,有能力的在珠三角买房没能力的就在县城买房或租房给小孩上学,因为村里面的小学都关了,想当初我上小学时还有三百多学生,现在村里面剩下的基本是留守老人,儿童都没有,真是嘘唏...最大的矛盾就是不知未来农村土地价值几何,也不确定的就是二十年后自己老了,会不会想回自己出生成长的地方
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        谢谢楼主回复哦!        其实10年前,我家老父要在老家建房,我也是不同意的,从小就在广州长大,根本就不会回去住呀,这不白浪费钱么,为这事搞得和老爸都不开心,但后来还是同意了。
        随着时间推移,老爸也越来越老了,我对他落叶归根的思想也能理解了。
        曾看过一篇文章,询问1000个人临终前最后悔的事情,很多人回答后悔没花更多的时间陪伴家人,后悔没去做自己想做的事等等,却少有人回答后悔没赚更多的钱,到那时,谁都明白,钱再多,都带不走!
       父母日渐年老了,子女能尽孝的时间也不会很多了,所以,只要有可能,他们的要求我都尽力达到,不想让他们遗憾,也不想让自己后悔,只要不是原则问题,就不去考究是对是错,值还是不值。
        当然,事情如果能够两全其美那当然是最好的了。你所提到的投钱的问题,你觉得是亏本的,我觉得倒未必。在目前看,可能不产生效益,但长远呢?我一直有考虑在农村买地,所以都有留意这方面的信息,你可以认真研究一下十九大关于农村侧改革的相关报道,国家将来对农村政策的大方向:城乡一体化是以后发展的趋势,城市和农村的差距会逐步缩小;租购并举是未来房地产市场发展的方向,而农村集体土地入市的节奏也在进一步加快;“绿水青山就是金山银山”等等等等,都说明农村的土地只会越来越值钱,而且你说你家离高速公路近,说明地段还是不错的。钱拿在手里是有可能会贬值的,但手上有地,任何时候都是王道。
2017/11/09回复
额我觉得老人们可能比较喜欢落叶归根吧,老家再怎么不方便,能回家落脚除了脸面上,可能更多的是想回家啊。。
2017/11/09回复
ay2010:
你父母不是说拆了旧地重建吗?那也就是个40至50万而已,如果建个二层估计不需这么多,既然知道亏本生意你为何还要想到扩地建房,建那么大养蚊子?落叶归根,孝敬老人觉得有必要旧地拆了重建即可,逢年过节回去有个落脚点。
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老人之所以考虑回家建房不是心血来潮,应该是埋藏在心底已久.
几百年前祖宗来到老家位置立足延续我这一代如果没记错的话第是十八代吧,而我家算是四代单传,随着12年和14年两个儿子的出生,老人甚是高兴,他们才会产生回家建房的想法. 而我从小就被灌输的思想是:努力读书跳出农门.从小就觉得呆在农村的是窝囊废没本事的,城里人不用面朝黄土背朝天,办公室吹着空调把钱赚了才是人上人的生活.以至于,在此之前我都还觉得回农村为耻,所以爸妈谈起回家建房我都是嗤之以鼻的.去年隔壁生产队的一个黄姓人家想趁确权前收购我们的田地,只被买走少部分缺钱用的两家人的.这个事情对我触动挺大,特别是我们老屋鼎盛时期二十家左右人住,现在全部搬走,少部分外面买房大部分在周边田地里新建了(有些绝户有些远走南洋).自己不动手,迟早老屋都有可能被外姓人买走. , 参考了前面很多网友的观点,昨天跟家里人商量了一天.
初步的想法是:
1.先找肯卖邻居的全部打包买下来,老屋是由祖上兄弟分家分成全部都是零零散散,就我家的算紧凑一点,谁都没有足够的地方在老屋重建.
2.部分也想自己建的,但苦于没地方的,我就把买下来的跟他对调,各取所需
3.前面有个网友建议很好:做公益! 回去跟乡亲们商量,愿意出钱修建祠堂门口的小广场(把原来池塘往前推),原来 的晒谷坪和公共的旱地都荒废二十年了有一千多平方,可以改造成篮球场.羽毛球场.健身设施和儿童娱乐设施, 以及两口池塘清理淤泥四周砌上水泥石头.愿意捐出20万左右,这是对大家都好的事情,相信没人反对,也避免被人认为我回家圈地.
4.祠堂有人牵头改造,我也愿意出钱,这个钱不多,大家都愿意出的,就不一定有人愿意牵头.
5.地弄到后先平整,做好绿化,搞好环境,房子建设尽量提现客家特色,不铺张浪费,尽量跟有意一起建的邻居商量保持风格一致
6.还有,自来水是二十几年前拉是管道,当时有些邻居不对路,搞了两派人,两边的水管都小,如果大家谈得拢也愿意多出几万给大家升级改造,他们好我也好.

也有可能是自己一厢情愿,也有可能别人以为我别有所图,不愿意互相成就,如果真的是这样回去也没什么意思.
想年底叫我妈早点回去,跟乡亲们商量.

非常感谢众多网友们的观点,欢迎大家继续给意见和建议 谢谢.

下图是无人居住的老屋,下中间祠堂相传为祖宗三兄弟共有,我们这二十户左右人家是其中一个兄弟传下来的,左中间位置为我们这二十几户的祖宗祠堂,改造这个祠堂阻力小



我想做公益的地方,两口池塘和晒谷坪及公共的旱地(每家几平方)



我想要的地方后面的竹林一半是我的



荒废的牛栏猪栏,有二十小间左右,我家四间,以前每家分两间,全部以倒



以前灌溉用的山塘,小时候溪流不断,水很清澈,,经常在那里游泳,现在上游挖山种树建房等,大量泥沙把山塘屯满了



每家几平方的菜地,早已荒芜

2017/11/09回复
qytristaqytrista119楼
我特别反对出来工作赚钱安家还要回老家建房又不住,仅满足自己虚荣的行为。有能力的就不说了,没能力的举全家之力在乡下建房,在城里租房的见过太多!
亲身经验,亲妈就是这样的人,在老家市郊买了块没有地契的地,全部身家100多万投进去建房,一开始水电不通,花大钱去搞,至今电视仍不通,离最近的公交站要走1.5公里。她就是要盖大房给乡亲们看。结果就是,家人都不愿意住乡下,亲弟至今还要在珠三角租房子,亲爸也一气之下离开那个乡下大宅跟亲弟窝在租来的房子住。
事例2,一个远房舅舅,离开家乡已经几十年,几个儿女也都在外面工作。家里条件很差,在外一直都是租房住。省吃俭用的积蓄,坚持要在乡下盖两层平房,盖好了一直空置。儿女没有一个回去,连自己都不愿意回去,说是习惯了在外面的生活。结果临老一场大病,没有医保,没有积蓄,只能靠亲戚、乡亲、轻松筹救济医药费。
  人活几十年,冷暖自知,自己过的舒心最重要。在乡亲面前的面子真那么重要?都已经基本远离那个地方,就为了建一座近乎空置的房子竖面子?我真的觉得这样的行为很愚蠢。
2017/11/09回复
我特别反对出来工作赚钱安家还要回老家建房又不住,仅满足自己虚荣的行为。有能力的就不说了,没能力的举全 ...
真的,非常同意你的:人活几十年,冷暖自知,自己过的舒心最重要.
2017/11/09回复
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